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최종 업데이트: 2026-04-24 00:56
2025타경10640
서울남부지방법원 본원 15계(02-2192-0054)
부동산
부동산강제경매
매각
진행중
| 소재지 |
서울특별시 양천구 목동서로 130, 목동신시가지아파트 408동 8층 805호
(서울특별시 양천구 목동 904)
|
|---|---|
| 물건종류 | 아파트[공급18평형] |
| 면적 |
토지: 45.84㎡ (13.87평)
건물: 48.69㎡ (14.73평)
|
| 현재 위치 | 서울특별시 양천구 목동서로 130, 목동신시가지아파트 408동 8층 805호 |
| 소유자 / 채무자 | 김보람 / 김보람 |
| 채권자 | 김지영 |
| 배당종기일 | 2025-10-10 |
감정가
1,800,000,000
최저가
1,440,000,000
보증금
144,000,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 1,938,780,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 3 | 매수인 | 양천구 김회창 외1명 |
| 차순위 입찰가 | 1,660,000,000원 | 매각허가 결정 | - |
| 매각허가 결정일 | - | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-25 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-03-18 | 1,800,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-04-23 | 1,440,000,000 |
진행 메모
매각 : 1,938,780,000 원 (107.71%)
(입찰 3 명,매수인:양천구 김회창 외1명 / 차순위금액 1,660,000,000원)
매각결정기일 : 2026.04.30
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 장지원 | 주거용 전부 |
전입: 2022-01-28
확정: 2022-01-28 배당: 2025-07-16 |
400,000,000
월 0
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 20층중 8층 | 86.09.30 | 48.69㎡(14.73평)[공급18평] / 주거용 | 540,000,000 |
현황 및 위치
* 본건은 서울특별시 양천구 목동 소재 "목동종합운동장" 서측 인근에 위치하며, 인근은 대규모 아파트단지, 근린생활시설, 공원 등이 혼재하는 지대로서 제반 주위환경은 대체로 보통임. * 본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 근거리에 지하철 5호선 "목동역"이 소재 하는 등 제반 교통상황은 대체로 보통임. * 인접지 및 인접도로 대비 등고평탄한 부정형 토지로서, 아파트 부지로 이용중임. * 본건 동측으로 5차선도로, 북측으로 왕복2차선도로, 서측으로 왕복4차선 도로, 남측으로 2차선 도로와 각각 접하고 있으며 단지내 도로와 연계되어있음.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑3) | 2017-05-10 | 소유권이전(매매) | 김OO | 0 | 거래가액:574,000,000 | |
| 2(을9) | 2020-07-07 | 근저당 | 한OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO | 110,000,000 | 소멸 | 말소기준등기구)한국스탠다드차타드은행 |
| 3(갑4) | 2024-06-07 | 가압류 | 김OO | 716,218,428 | 소멸 | 2024즈단30522 |
| 4(갑5) | 2025-07-03 | 강제경매 | 김OO | 738,630,410 | 소멸 | 2025타경10640, 김지영 가압류의 본 압류로의 이행 |
관련 문서 (PDF)
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