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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2024타경114033
부산지방법원 동부지원 1계(051-780-1421)
부동산
부동산임의경매
유찰
진행중
| 소재지 |
-
(부산광역시 남구 용호동 424-6)
|
|---|---|
| 물건종류 | 주택 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 167.83㎡ (50.77평)
|
| 현재 위치 | 부산광역시 남구 용호동 424-6 |
| 소유자 / 채무자 | 박근후 / 박근후 |
| 채권자 | 용호새마을금고 |
| 배당종기일 | 2025-03-14 |
감정가
346,856,040
최저가
242,799,000
보증금
24,279,900
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-03-23 | 346,856,040 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-04-27 | 242,799,000 | |
| 3차 (진행) | 2026-06-08 | 169,959,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-07-13 | 118,971,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 박선영 | 주거용 1층(76. 48㎡) |
전입: 2021-02-18
확정: - 배당: 2025-03-13 |
35,000,000
월 0
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 용호동 424-6 | 가축사육제한구역,제2종일반주거지역,상대보호구역 / 대 132.2㎡ (39.99평) | 2,400,000 | 317,280,000원 |
| 건물 | 1 | 동명로118번길 31 [용호동 424-6 내제조표가116호]블록조및시멘트벽돌조 슬래브지붕 | 1층 / 주택 | 76 | 188,000원 |
| 2 | 2층 | 주택 | 64.35㎡(19.47평) / 188,000원 | 12,097,800 | * 사용승인:1983.06.14* 개별난방설비 |
| 제시외건물 | 1 | 동명로118번길 31 [용호동 424-6 내제조표가116호]조적조 등 1.조적조, 2.샤시조 벽체이용, 3.조적조 슬래브지붕, 4.조적조 슬래브지붕 | 1층 / 계단하부창고 | 5 | 100,000원 |
| 2 | 2층 | 베란다 | 12㎡(3.63평) / 100,000원 | 1,200,000 | 매각포함 |
| 3 | 옥상 | 미니방 | 5㎡(1.51평) / 160,000원 | 800,000 | 매각포함 |
| 4 | 옥상 | 계단실 | 5㎡(1.51평) / 120,000원 | 600,000 | 매각포함 |
현황 및 위치
* 부산광역시 남구 용호동 소재 "백운초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 공동주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. * 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 대중교통 사정은 보통임. * 인접지와 대체로 등고 평탄한 사다리형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임. * 본건 서측으로 폭 약 9-10미터 내외의 포장도로에 접함.
참고사항
* 일괄매각. 제시외 건물 포함
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑1) | 1988-03-07 | 소유권이전(매매) | 박OO | 0 | ||
| 2(을1) | 2014-12-18 | 근저당 | 용OOOOOO | 65,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑2) | 2024-12-30 | 가압류 | 페OOOOO | 32,898,925 | 소멸 | 2024카단107641 |
| 4(갑3) | 2024-12-31 | 임의경매 | 용OOOOOO | 47,157,070 | 소멸 | 2024타경114033 |
| 5(갑4) | 2025-02-13 | 가압류 | 김OO | 13,000,000 | 소멸 | 2025카단85 |
관련 문서 (PDF)
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