목록으로
최종 업데이트: 2026-04-24 00:57
2025타경10674
서울남부지방법원 본원 15계(02-2192-0054)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
서울특별시 강서구 화곡로66길 105, 라빌라스 103동 3층 301호
(서울특별시 강서구 등촌동 637-19)
|
|---|---|
| 물건종류 | 오피스텔[계약15평형] |
| 면적 |
토지: 12.67㎡ (3.83평)
건물: 29.91㎡ (9.05평)
|
| 현재 위치 | 서울특별시 강서구 화곡로66길 105, 라빌라스 103동 3층 301호 |
| 소유자 / 채무자 | 최정민 / 최정민 |
| 채권자 | 한국주택금융공사 |
| 배당종기일 | 2025-10-13 |
감정가
260,000,000
최저가
166,400,000
보증금
16,640,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-03-18 | 260,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-04-23 | 208,000,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-06-09 | 166,400,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-07-23 | 133,120,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 오하나 | 주거용 건물전부 |
전입: 2021-10-29
확정: 2021-10-06 배당: 2025-06-26 |
275,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
| 유지영 | 주거용 |
전입: 2024-08-12
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 11층중 3층 | 18.08.31 | 29.91㎡(9.05평)[계약15평] / 오피스텔 | 130,000,000 |
현황 및 위치
* 본건은 서울특별시 강서구 등촌동 소재 ""서울백석초등학교"" 북서측 인근에 위치하며, 인근은 아파트단지 및 다세대주택 등의 공동주택과 오피스텔, 업무시설, 각종 근린생활시설 등이 밀 집한 지역입니다. * 본건까지 차량 접근이 가능하며, 본건 인근에 지하철 9호선 ""증미역""이 소재하고 인근도로변 에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통이용 편의는 비교적 양호한 편입니다. * 본건 소재 토지는 인접필지 대비 비교적 등고평탄한 부정형의 토지로서, 업무시설(오피스텔) 의 건부지로 이용 중입니다. * 본건 단지 남서측 및 남동측, 북동측으로 포장도로와 접합니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2019-10-22 | 공유자전원지분전부이전 | 최OO | 0 | 매매, 거래가액:262,766,000 | |
| 2(갑3) | 2022-04-14 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑4) | 2022-04-28 | 가압류 | 주OOOOOOO | 2,433,000,000 | 소멸 | 2022카단101689 |
| 4(을3) | 2023-11-07 | 주택임차권(건물전부) | 오OO | 275,000,000 | 전입:2021.10.29확정:2021.10.06 | |
| 5(갑6) | 2025-07-10 | 강제경매 | 한OOOOOOOOOOOOOOOOOOOO | 317,680,310 | 소멸 | 2025타경10674 |
관련 문서 (PDF)
클릭하면 원본 파일이 열립니다