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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2025타경4911
부산지방법원 동부지원 1계(051-780-1421)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
부산광역시 해운대구 해운대로781번길 16, 신화하니엘타워 9층 907호
(부산광역시 해운대구 좌동 1459-4)
|
|---|---|
| 물건종류 | 오피스텔[계약13평형] |
| 면적 |
토지: 3.63㎡ (1.1평)
건물: 24.27㎡ (7.34평)
|
| 현재 위치 | 부산광역시 해운대구 해운대로781번길 16, 신화하니엘타워 9층 907호 |
| 소유자 / 채무자 | (주)썬앤케이건설 / (주)썬앤케이건설 |
| 채권자 | 임현근 |
| 배당종기일 | 2025-05-01 |
감정가
77,000,000
최저가
53,900,000
보증금
5,390,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-03-23 | 77,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-04-27 | 53,900,000 | |
| 3차 (진행) | 2026-06-08 | 37,730,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-07-13 | 26,411,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 임현근 | 주거용 907호 전부 |
전입: 2019-09-10
확정: 2019-09-02 배당: 2025-03-14 |
65,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 19층중 9층 | 13.01.28 | 24.268㎡(7.34평)[계약13평] / 오피스텔 | 53,900,000 | * 열병합지역난방설비 |
현황 및 위치
* 본건은 부산광역시 해운대구 좌동 소재 도시철도2호선 ""장산역""북서측 인근에 위치하는 신화하니엘타워 9층 907호로서,주위는 공동주택,업무시설(오피스텔),근린생활시설 등으로 형성되어 있으며,주위환경은 대체로 양호한편임. * 본건까지 차량접근 용이하며,인근에 시내버스정류장 및 도시철도 장산역이 소재하여 제반교통사정은 편리함. * 인접지와 대체로 등고 평탄한 사다리형 토지로,업무시설(오피스텔) 및 근린생활시설 부지로 이용중임. * 본건 북서측으로 폭약15미터 전후의 포장도로와 접함.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑4) | 2013-12-17 | 소유권이전(매매) | (OOOOOOOO | 0 | ||
| 2(을3) | 2021-01-18 | 근저당 | (OOOOO | 330,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑12) | 2021-03-17 | 가압류 | 부OOOOOO | 6,323,700 | 소멸 | 2021카단100396 |
| 4(갑16) | 2023-05-19 | 압류 | 국OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 5(갑17) | 2023-10-16 | 압류 | 국OOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 6(갑18) | 2024-01-03 | 압류 | 해OOOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 7(갑19) | 2025-02-12 | 강제경매 | 임OO | 65,000,000 | 소멸 | 2025타경4911 |
| 8(갑20) | 2025-12-05 | 압류 | 중OOOOOOOO | 0 | 소멸 |
관련 문서 (PDF)
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