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최종 업데이트: 2026-04-24 19:33
2024타경5184
부산지방법원 동부지원 7계(051-780-1426)
부동산
부동산임의경매
취하/변경
진행중
| 소재지 |
-
(부산광역시 기장군 일광읍 이천리 584)
|
|---|---|
| 물건종류 | 공장 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 99.00㎡ (29.95평)
|
| 현재 위치 | 부산광역시 기장군 일광읍 이천리 584 |
| 소유자 / 채무자 | 이규석 / 이규석 |
| 채권자 | 신한은행 |
| 배당종기일 | 2024-11-20 |
감정가
1,964,837,240
최저가
962,770,200
보증금
96,277,100
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-01-06 | 1,964,837,240 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-02-10 | 1,375,386,000 | 유찰 |
| (진행) | 2026-03-24 | 962,770,200 | 변경 |
진행 메모
본사건은 변경 되었으며 현재 매각기일이 지정되지 않았습니다.
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| (주)에이치케이산업 | 공장 |
전입: -
확정: - 배당: - |
1,000,000
월 200,000
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 1 | 이천리 584 / 가축사육제한구역,자연녹지지역 | 975 | 1,916,000원(922,100원) |
| 토지 | 2 | 이천리 583-10 | 가축사육제한구역,자연녹지지역 / 대 13.39㎡ (4.05평) | 1,916,000 | 25,655,240원 |
| 건물 | 일광로 199-12 [이천리 584외 1필지 에이치에스산업주건축물제1동]경량철골구조 기타지붕 | 1층 | 제조업소 / 99㎡(29.95평) | 718,000 | 71,082,000원 |
현황 및 위치
* 본건은 부산광역시 기장군 일광읍 이천리 소재 "한국수산자원관리공단" 서측 인근에 위치하는 부동산으로 부근은 전, 답, 주택, 어항, 노변상가 등으로 형성되어있으며, 제반주위환경은 보통인 편임. * 본건 1.2는 일단지로 차량접근이 가능하고, 원거리에 시내버스정류장이 소재하여 제반교통 상황은 불편함. * 1은 경사지에 소재하는 부정형의 건부지임. 2는 경사지에 소재하는 부정형의 나지임 * 1,2는 일단지로 남서측으로 노폭 약 6.5미터 내외 도로와 접함.
참고사항
* 일괄매각 * 토2) 는 지분매각 * 현황조사서에 따르면 토2는 도로 인접부지로서 일광로 199-12 부동산을 통하는 통로가 되고 있음 * 본건 건물은 민법 제365조 저당지상의 건물에 대한 경매청구권 행사에 의한 일괄매각 대상임
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑1) | 2021-01-05 | 소유권보존 | 이OO | 0 | ||
| 2(갑2) | 2024-09-06 | 임의경매 | 신OOOOOOOOOO | 875,160,481 | 소멸 | 말소기준등기2024타경5184 |
| 3(갑3) | 2024-10-08 | 압류 | 기OOOOOOOOO | 0 | 소멸 |
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