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최종 업데이트: 2026-04-24 00:57
2025타경10775
서울남부지방법원 본원 15계(02-2192-0054)
부동산
부동산임의경매
유찰
진행중
| 소재지 |
서울특별시 양천구 화곡로 88, 삼성스카이 2층 201호
(서울특별시 양천구 신월동 60-17)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라) |
| 면적 |
토지: 27.16㎡ (8.22평)
건물: 56.60㎡ (17.12평)
|
| 현재 위치 | 서울특별시 양천구 화곡로 88, 삼성스카이 2층 201호 |
| 소유자 / 채무자 | 우순진 / 정준열 |
| 채권자 | 한국자산관리공사 |
| 배당종기일 | 2025-10-10 |
감정가
298,000,000
최저가
190,720,000
보증금
19,072,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-03-18 | 298,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-04-23 | 238,400,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-06-09 | 190,720,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-07-23 | 152,576,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 농업회사법무법인부농(유) | 주거용 201호 |
전입: 2016-03-30
확정: - 배당: - |
0
월 100,000
|
0 | - |
| 정준열 | 주거용 |
전입: 2016-05-27
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | - |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 6층중 2층 | 12.03.06 | 56.595㎡(17.12평) / 도시형생활주택 | 89,400,000 |
현황 및 위치
* 본건은 서울특별시 양천구 신월동 소재 ""신화중학교"" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다가구주택, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임. * 본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 보통임. * 인접필지 대비 등고평탄한 세장형 토지로서, 다세대주택(도시형생활주택) 및 근린생활시설의 건부지로 이용중임. * 본건 북측으로 폭 약 25미터, 서측으로 폭 약 4미터 내외의 포장도로와 각각 접하였음.
참고사항
* 외필지 : 신월동 60-18
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2014-12-22 | 소유권이전(매매) | 우OO | 0 | ||
| 2(을4) | 2017-08-11 | 근저당 | 한OOOOOOOOOOOOOOOOO | 126,000,000 | 소멸 | 말소기준등기확정채권양도 전:현대해상화재보험주식회사 |
| 3(을6) | 2021-12-28 | 근저당 | 구OO | 140,000,000 | 소멸 | |
| 4(갑7) | 2025-07-04 | 임의경매 | 한OOOOOOOOOOOOOOOOO | 99,384,336 | 소멸 | 2025타경10775 |
관련 문서 (PDF)
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