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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2024타경6286
부산지방법원 동부지원 7계(051-780-1426)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
-
(부산광역시 기장군 일광읍 학리 275-1)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다가구(원룸등) |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 744.15㎡ (225.11평)
|
| 현재 위치 | 부산광역시 기장군 일광읍 학리 275-1 |
| 소유자 / 채무자 | (주)대성아이엔디 / (주)대성아이엔디 |
| 채권자 | (주)세선 외1명 |
| 배당종기일 | 2025-01-17 |
감정가
3,392,264,420
최저가
1,163,546,600
보증금
116,354,700
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-01-06 | 3,392,264,420 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-02-10 | 2,374,585,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-03-24 | 1,662,209,500 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-04-28 | 1,163,546,600 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 학리 275-1 | 제1종지구단위계획구역,가축사육제한구역,제1종일반주거지역 / 대 664㎡ (200.86평) | 3,620,000 | 2,403,680,000원 |
| 건물 | 1 | 학리길 9-10 [학리 275-1]철근콘크리트구조 콘크리트슬라브지붕 | 1층 / 계단실 및 창고 등 | 64 | 660,000원 |
| 2 | 1층 | 관리실 및 화장실 | 13.86㎡(4.19평) / 680,000원 | 9,424,800 | * 사용승인:2018.08.06* 경량철골조 증축부분 |
| 3 | 2층 | 단독주택(다가구주택) | 255.99㎡(77.44평) / 1,376,000원 | 352,242,240 | * 사용승인:2017.07.14* 철근콘크리트조 기존부분 |
| 4 | 3층 | 단독주택(다가구주택) | 227.49㎡(68.82평) / 1,376,000원 | 313,026,240 | * 사용승인:2017.07.14* 철근콘크리트조 기존부분 |
| 5 | 4층 | 단독주택(다가구주택) | 133.63㎡(40.42평) / 1,404,000원 | 187,616,520 | * 사용승인:2018.08.06* 철근콘크리트조 증축부분 |
| 제시외건물 | 1 | 학리길 9-10 [학리 275-1]철근콘크리트조 슬래브지붕 | 3층 / 주택일부 | 25 | 1,376,000원 |
| 2 | 3층 | 주택일부 | 14.25㎡(4.31평) / 1,376,000원 | 19,608,000 | 매각포함 |
| 3 | 4층 | 주택일부 | 9㎡(2.72평) / 1,404,000원 | 12,636,000 | 매각포함 |
| 4 | 4층 | 주택일부 | 8.1㎡(2.45평) / 1,404,000원 | 11,372,400 | 매각포함 |
| 5 | 옥상 | 주택일부 | 46.94㎡(14.2평) / 1,053,000원 | 49,427,820 | 매각포함 |
현황 및 위치
* 본건은 부산광역시 기장군 일광읍 학리 소재 ‘학리마을’ 내에 위치에 위치하는 부동산으로서, 부근은 단독주택, 펜션 및 근린생활시설 등으로 형성되어있음. * 본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임. * 동하향 완경사지대 내 옹벽 등을 이용하여 자체지반 등고평탄하게 조성한 사다리형 토지로 건부지로 이용 중임. * 본건 북서측 및 남측으로 각각 노폭 8미터, 4-5미터 내외의 포장도로에 접함.
참고사항
* 일괄매각 * 제시외 건물 포함 * 감정평가서에 따르면 본건 토지상에 감정서에 첨부된 ‘지적 및 건물개황도’, ‘사진용지’와 같이 제시외 건물 및 종물·부합물(ㄱ~ㅁ)이 소재함 * 제시목록상 건축물의 구조는 철근콘크리트구조 콘크리트슬라브지붕이나 일반건축물대장 및 현황은 ‘철근콘크리트 및 경량철골구조 콘크리트슬라브지붕’임 * 난방 : 개별난방설비 되어있음. 가스난방설비 등이 되어 있음.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑1) | 2018-01-25 | 소유권보존 | 박OO | 0 | ||
| 2(을1) | 2020-11-12 | 근저당 | 중OOOOOOOOOOO | 300,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을2) | 2020-11-12 | 근저당 | 중OOOOO | 2,700,000,000 | 소멸 | |
| 4(갑2) | 2020-12-30 | 소유권이전(매매) | (OOOOOOOO | 0 | ||
| 5(갑3) | 2024-03-18 | 가압류 | 신OOOOO | 2,300,700,000 | 소멸 | 2024카단100866 |
| 6(갑5) | 2024-03-22 | 가압류 | 중OOOOO | 558,245,144 | 소멸 | 2024카단137 |
| 7(갑7) | 2024-07-04 | 가압류 | 유OO | 43,917,380 | 소멸 | 2024카단469 |
| 8(갑8) | 2024-08-06 | 가압류 | 자OOOOOO | 78,559,230 | 소멸 | 2024카단204177 |
| 9(갑9) | 2024-08-30 | 압류 | 국OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 10(갑10) | 2024-09-02 | 가압류 | 이OO | 32,384,000 | 소멸 | 2024카단103025 |
| 11(갑11) | 2024-09-04 | 가압류 | 조OO | 43,874,600 | 소멸 | 2024카단599 |
| 12(갑12) | 2024-10-31 | 강제경매 | (OOOO | 252,121,250 | 소멸 | 2024타경6286 |
| 13(갑13) | 2024-11-08 | 압류 | 기OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 14(갑14) | 2025-07-18 | 임의경매 | 중OOOOOOOOOOOOO | 1,700,000,000 | 소멸 | 2025타경5610 |
관련 문서 (PDF)
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