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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2024타경6477
부산지방법원 동부지원 7계(051-780-1426)
부동산
부동산임의경매
유찰
진행중
| 소재지 |
부산광역시 남구 유엔로 211, 정성재아파트 101동 204호
(부산광역시 남구 대연동 1918)
|
|---|---|
| 물건종류 | 아파트[공급23평형] |
| 면적 |
토지: 34.70㎡ (10.5평)
건물: 58.63㎡ (17.74평)
|
| 현재 위치 | 부산광역시 남구 유엔로 211, 정성재아파트 101동 204호 |
| 소유자 / 채무자 | 서유정 / 서유정 |
| 채권자 | 농협자산관리회사 |
| 배당종기일 | 2025-01-23 |
감정가
328,000,000
최저가
229,600,000
보증금
22,960,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-03-24 | 328,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-04-28 | 229,600,000 | |
| 3차 (진행) | 2026-06-09 | 160,720,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-07-14 | 112,504,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김희태 | 주거용 미상 |
전입: 2023-11-17
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | 없음 |
| 신나은 | 주거용 204호 전부 |
전입: 2023-11-17
확정: 2023-11-17 배당: 2024-12-16 |
30,000,000
월 800,000
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 11층중 2층 | 19.09.27 | 58.63㎡(17.74평)[공급23평] / 주거용 | 229,600,000 | * 도시가스에 의한 개별난방설비 |
현황 및 위치
* 본건은 부산광역시 남구 대연동 소재 "대천초등학교" 북측 인근에 위치하는 "정성재아파트" 제101동 제2층 제204호로서, 주변은 중소규묘 공동주택, 단독주택, 근린생활시설, 학교, 공원(UN) 등으로 형성된 지역임. * 본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 시내버스 정류장 등이 소재 하는 등 제반교통 사정은 보통임. * 인접도로와 대체로 등고 평탄하게 조성된 가장형의 토지로서 공동주택(아파트) 건 부지로 이용 중임. * 본건 남측으로 폭 약 25m 내외, 동측으로 폭 약 6m 내외의 포장도로에 각각 접함.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑9) | 2021-07-13 | 소유권이전(매매) | 서OO | 0 | 거래가액:325,000,000 | |
| 2(을3) | 2021-07-13 | 근저당 | 농OOOOOOOOOOOOOOOOO | 240,000,000 | 소멸 | 말소기준등기확정채권양도전:해운대농업협동조합 |
| 3(을4) | 2022-01-14 | 근저당 | (OOOOOO | 52,000,000 | 소멸 | |
| 4(을5) | 2022-02-24 | 근저당 | 이OO | 250,000,000 | 소멸 | |
| 5(갑10) | 2023-12-27 | 압류 | 해OOOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 6(갑11) | 2024-11-12 | 임의경매 | 농OOOOOOOOOOOOOOOOO | 240,000,000 | 소멸 | 2024타경6477 |
관련 문서 (PDF)
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