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최종 업데이트: 2026-04-24 19:39
2024타경109017
부산지방법원 동부지원 7계(051-780-1426)
부동산
부동산임의경매
매각
진행중
| 소재지 |
부산광역시 해운대구 송정1로8번길 25-78, 해운대송정우림필유아파트 103동 8층 803호
(부산광역시 해운대구 송정동 947)
|
|---|---|
| 물건종류 | 아파트[공급25평형] |
| 면적 |
토지: 48.06㎡ (14.54평)
건물: 59.90㎡ (18.12평)
|
| 현재 위치 | 부산광역시 해운대구 송정1로8번길 25-78, 해운대송정우림필유아파트 103동 8층 803호 |
| 소유자 / 채무자 | 김영애 / 김영애 |
| 채권자 | 에프에스비2406유동화전문유한회사 |
| 배당종기일 | 2024-11-13 |
감정가
337,000,000
최저가
235,900,000
보증금
23,590,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
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매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 277,500,705원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 3 | 매수인 | 경기도 용인시 박한나 |
| 차순위 입찰가 | 248,000,000원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-03-31 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-25 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-09-09 | 337,000,000 | 유찰 |
| (진행) | 2025-10-21 | 235,900,000 | 변경 |
| 2차 (진행) | 2026-03-24 | 235,900,000 |
진행 메모
매각 : 277,500,705 원 (82.34%)
(입찰 3 명,매수인:경기도 용인시 박한나 / 차순위금액 248,000,000원)
매각결정기일 : 2026.03.31 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.04.30
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 농협은행(주) | 주거용 803호 전부 |
전입: 2020-10-06
확정: 2020-09-14 배당: - |
177,600,000
월 0
|
0 | 있음 |
| 임채희 | 주거용 803호 전부 |
전입: 2020-10-06
확정: 2020-09-14 배당: 2024-09-19 |
194,250,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 25층중 8층 | 15.10.23 | 59.8998㎡(18.12평)[공급25평] / 주거용 | 202,200,000 |
현황 및 위치
* 본건은 부산광역시 해운대구 송정동 소재 "송정삼거리" 남서측 인근에 위치하며, 본건의 주위 일대는 아파트단지 및 단지내 상가, 근린생활시설, 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있어 주위환경 및 제반 입지조건 보통임. * 본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하고, 다소 근거리에 동해선 "송정역"이 소재하여 제반 교통상황 보통임. * 대체로 북동하향 경사지대 내의 부정형 토지로서 아파트단지의 건부지로 이용 중임. * 단지내 진입로 및 가로망 정비되어 있으며, 단지내 주차장시설 갖추고 있음.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑3) | 2015-12-18 | 소유권이전(매매) | 김OO | 0 | ||
| 2(을5) | 2021-11-30 | 근저당 | 애OOOOOO | 120,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑6) | 2024-08-22 | 임의경매 | 에OOOOOOOOOOOOOOOOO | 104,437,708 | 소멸 | 2024타경109017 |
| 4(을6) | 2024-10-14 | 주택임차권(전부) | 임OO | 194,250,000 | 전입:2020.10.06확정:2020.09.141차보:금185,000,000원, 2차확:2024년9월12일 | |
| 5(갑7) | 2025-07-23 | 압류 | 동OOOOOOOOO | 0 | 소멸 |
관련 문서 (PDF)
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