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최종 업데이트: 2026-04-24 19:41
2024타경111928
부산지방법원 동부지원 7계(051-780-1426)
부동산
임의경매(공유물분할을위한경매)
매각
진행중
| 소재지 |
부산광역시 해운대구 재송2로 96, 한보장산아파트 2동 3층 304호
(부산광역시 해운대구 재송동 1183-1)
|
|---|---|
| 물건종류 | 아파트[공급21평형] |
| 면적 |
토지: 32.94㎡ (9.96평)
건물: 59.79㎡ (18.09평)
|
| 현재 위치 | 부산광역시 해운대구 재송2로 96, 한보장산아파트 2동 3층 304호 |
| 소유자 / 채무자 | 오은혜 외7명 / 오은혜 외6명 |
| 채권자 | 오석진 |
| 배당종기일 | 2025-01-10 |
감정가
90,000,000
최저가
44,100,000
보증금
4,410,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 53,699,900원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 2 | 매수인 | 양산시 정권수 |
| 차순위 입찰가 | 47,500,000원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-03-31 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-25 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-01-06 | 90,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-02-10 | 63,000,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-03-24 | 44,100,000 |
진행 메모
매각 : 53,699,900 원 (59.67%)
(입찰 2 명,매수인:양산시 정권수 / 차순위금액 47,500,000원)
매각결정기일 : 2026.03.31 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.04.30
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 6층중 3층 | 95.02.27 | 59.79㎡(18.09평)[공급21평] / 주거용 | 45,000,000 |
현황 및 위치
* 본건은 부산광역시 해운대구 재송동 소재 재송여자중학교 북동측 인근에 위치하는 한보장산아파트 2동 3층 304호 단위세대로서, 동 단지는 2개동 140세대로 구성되어 있으며, 주변은 아파트, 근린생활시설, 다세대주택, 자연림 등으로 형성되어 있음. * 본건까지 제반 차량 접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 위치하고 있어 대중교통상황은 무난한 편임 * 서하향 경사지대 내 사다리형에 유사한 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임. * 단지 주변 가로망 상태 보통임
참고사항
* 외필지 : 재송동 1184-1, 1188-1 * 재송동 1183-1,재송동 1184-1) 제시목록상 지목은 “임야”이나 토지대장상 “대”임
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑1) | 1995-03-16 | 소유권이전(매매) | 오OO | 0 | ||
| 2(을1) | 1995-03-16 | 근저당 | 국OOOOOOOOOOOOO | 15,600,000 | 소멸 | 말소기준등기회사합병전:한국주택은행 |
| 4(갑3) | 2024-10-31 | 임의경매 | 오OO | 0 | 소멸 | 2024타경111928 |
| 5(갑4) | 2025-08-22 | 오석용지분전부이전 | 오OO | 0 | 증여, 21/84 |
관련 문서 (PDF)
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