목록으로
최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2024타경111997
부산지방법원 동부지원 7계(051-780-1426)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
부산광역시 해운대구 좌동순환로15번길 7, 롱스테이텔 7층 701호
(부산광역시 해운대구 중동 1754-2)
|
|---|---|
| 물건종류 | 오피스텔 |
| 면적 |
토지: 2.58㎡ (0.78평)
건물: 17.06㎡ (5.16평)
|
| 현재 위치 | 부산광역시 해운대구 좌동순환로15번길 7, 롱스테이텔 7층 701호 |
| 소유자 / 채무자 | 김종광 / 김종광 |
| 채권자 | 김수지 |
| 배당종기일 | 2025-01-31 |
감정가
53,000,000
최저가
12,725,000
보증금
1,272,500
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-11-25 | 53,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-01-06 | 37,100,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-02-10 | 25,970,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-03-24 | 18,179,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2026-04-28 | 12,725,000 | |
| 6차 (진행) | 2026-06-09 | 8,908,000 | |
| 7차 (진행) | 2026-07-14 | 6,236,000 | |
| 8차 (진행) | 2026-08-18 | 4,365,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김수지 | 주거용 701호 전부 |
전입: 2019-01-03
확정: 2019-01-03 배당: 2025-01-02 |
45,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 25층중 7층 | 17.02.24 | 17.06㎡(5.16평) / 업무시설(오피스텔) | 37,100,000 |
현황 및 위치
* 본건은 부산광역시 해운대구 좌동 소재 "해운대세무서" 남측 인근에 소재하는 롱스테이텔 7층 701호로서, 부근은 공동주택, 오피스텔 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. * 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 부산도시철도2호선 "중동역" 소재하여 제반 교통사정은 편리함. * 인접지와 등고평탄한 사다리형 토지로서, 업무시설 및 근린생활시설 건부지로 이용중임. * 본건 건물 북서측으로 폭 약 15미터 내외의 도로와 접함.
전문가 코멘트
☞ 본건은 소액임차인의 최우선변제금 지급기준이 되는 담보물권이 없어 배당시점을 기준으로 소액임차인을 판단하였으니 참고하시기 바랍니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑5) | 2017-05-16 | 소유권이전(매매) | 김OO | 0 | ||
| 2(갑6) | 2023-08-24 | 가압류 | 서OOOOOOOOOOOOOOOOO | 32,104,168 | 소멸 | 말소기준등기2023카단52691 |
| 3(을1) | 2024-02-14 | 주택임차권(전유부분 전부) | 김OO | 45,000,000 | 전입:2019.01.03확정:2019.01.03 | |
| 4(갑7) | 2024-11-19 | 강제경매 | 김OO | 45,000,000 | 소멸 | 2024타경111997 |
| 5(갑8) | 2024-12-03 | 압류 | 국OOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 6(갑9) | 2024-12-09 | 압류 | 파OO | 0 | 소멸 | |
| 7(갑10) | 2025-02-14 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 8(갑11) | 2025-05-13 | 압류 | 파OO | 0 | 소멸 | |
| 9(갑12) | 2025-09-04 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 |
관련 문서 (PDF)
클릭하면 원본 파일이 열립니다