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2024타경111997

부산지방법원 동부지원 7계(051-780-1426)

부동산 부동산강제경매 유찰 진행중
부산지방법원 동부지원 7계(051-780-1426) 매각기일 2026-04-28 00:00:00 사건번호 2024타경111997 최근 확인 2026-04-20 14:12 다음 확인 2026-04-29 09:00
소재지
부산광역시 해운대구 좌동순환로15번길 7, 롱스테이텔 7층 701호
(부산광역시 해운대구 중동 1754-2)
물건종류 오피스텔
면적
토지: 2.58㎡ (0.78평)
건물: 17.06㎡ (5.16평)
현재 위치 부산광역시 해운대구 좌동순환로15번길 7, 롱스테이텔 7층 701호
소유자 / 채무자 김종광 / 김종광
채권자 김수지
배당종기일 2025-01-31
감정가
53,000,000
최저가
12,725,000
보증금
1,272,500
입찰 진행 내역
회차/구분 입찰기일 최저매각가격 결과
1차 (진행) 2025-11-25 53,000,000 유찰
2차 (진행) 2026-01-06 37,100,000 유찰
3차 (진행) 2026-02-10 25,970,000 유찰
4차 (진행) 2026-03-24 18,179,000 유찰
5차 (진행) 2026-04-28 12,725,000
6차 (진행) 2026-06-09 8,908,000
7차 (진행) 2026-07-14 6,236,000
8차 (진행) 2026-08-18 4,365,000
임차인 현황
임차인명 점유여부 전입/확정/배당 보증금 / 차임 예상배당액 대항력
김수지 주거용 701호 전부
전입: 2019-01-03
확정: 2019-01-03
배당: 2025-01-02
45,000,000
월 0
0 있음
매각물건 현황
구분 순번 소재지 용도/구조/면적 감정가 비고
건물 25층중 7층 17.02.24 17.06㎡(5.16평) / 업무시설(오피스텔) 37,100,000
현황 및 위치
* 본건은 부산광역시 해운대구 좌동 소재 "해운대세무서" 남측 인근에 소재하는 롱스테이텔 7층 701호로서, 부근은 공동주택, 오피스텔 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. * 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 부산도시철도2호선 "중동역" 소재하여 제반 교통사정은 편리함. * 인접지와 등고평탄한 사다리형 토지로서, 업무시설 및 근린생활시설 건부지로 이용중임. * 본건 건물 북서측으로 폭 약 15미터 내외의 도로와 접함.
전문가 코멘트
☞ 본건은 소액임차인의 최우선변제금 지급기준이 되는 담보물권이 없어 배당시점을 기준으로 소액임차인을 판단하였으니 참고하시기 바랍니다.
등기부 현황
건물
순위 접수일자 권리종류 권리자 채권금액 소멸여부 비고
1(갑5) 2017-05-16 소유권이전(매매) 김OO 0
2(갑6) 2023-08-24 가압류 서OOOOOOOOOOOOOOOOO 32,104,168 소멸 말소기준등기2023카단52691
3(을1) 2024-02-14 주택임차권(전유부분 전부) 김OO 45,000,000 전입:2019.01.03확정:2019.01.03
4(갑7) 2024-11-19 강제경매 김OO 45,000,000 소멸 2024타경111997
5(갑8) 2024-12-03 압류 국OOOOOOO 0 소멸
6(갑9) 2024-12-09 압류 파OO 0 소멸
7(갑10) 2025-02-14 압류 국OOOOOOOO 0 소멸
8(갑11) 2025-05-13 압류 파OO 0 소멸
9(갑12) 2025-09-04 압류 국OOOOOOOO 0 소멸
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