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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2025타경4972
부산지방법원 동부지원 7계(051-780-1426)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
부산광역시 수영구 수영로 712, 수영역디온플레이스어반 11층 1103호
(부산광역시 수영구 광안동 50-1)
|
|---|---|
| 물건종류 | 오피스텔[계약11평형] |
| 면적 |
토지: 3.47㎡ (1.05평)
건물: 21.29㎡ (6.44평)
|
| 현재 위치 | 부산광역시 수영구 수영로 712, 수영역디온플레이스어반 11층 1103호 |
| 소유자 / 채무자 | 이송희 / 이송희 |
| 채권자 | 김태은 |
| 배당종기일 | 2025-05-01 |
감정가
137,000,000
최저가
95,900,000
보증금
9,590,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-03-24 | 137,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-04-28 | 95,900,000 | |
| 3차 (진행) | 2026-06-09 | 67,130,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-07-14 | 46,991,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김태은 | 주거용 전부 |
전입: 2021-12-24
확정: 2021-12-10 배당: 2025-03-13 |
140,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 18층중 11층 | 21.05.31 | 21.288㎡(6.44평)[계약11평] / 주거용 오피스텔 | 98,640,000 |
현황 및 위치
* 본건은 부산광역시 수영구 수영동 ""부산수영동우체국"" 남동측 인근에 소재하는 수영역디온플레이스어반 제11층 제1103호이며, 주위는 공동주택, 근린생활시설, 오피스텔 등으로 형성되어 있어 주위환경은 보통입니다. * 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 도시철도 2,3호선 수영역 소재하여 대중교통상황은 보통입니다. * 인접지와 대체로 등고 평탄한 가장형의 토지로서, 업무시설 부지 등으로 이용 중입니다. * 본건 북서측으로 폭 약 30m 내외의 도로, 북동측으로 폭 약 15m 내외의 도로가 소재합니다.
참고사항
* 공부상 업무시설(오피스텔)임. * 외필지 :광안동 50-12, 50-24 * 이용상태 : 건축물대장 상 업무시설(오피스텔)이나, 현황 주거용오피스텔로 이용 중입니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2021-12-24 | 소유권이전(매매) | 이OO | 0 | 거래가액:156,994,500 | |
| 2(갑3) | 2022-10-04 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑4) | 2022-12-28 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 4(갑3) | 2023-01-26 | 공매공고 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | 한국자산관리공사2022-11190-003 |
| 5(갑5) | 2023-02-10 | 압류 | 부OOOO | 0 | 소멸 | |
| 6(갑6) | 2023-08-01 | 가압류 | 서OOOOOOOO | 16,115,650 | 소멸 | 2023카단820959 |
| 7(갑7) | 2024-02-20 | 압류 | 국OOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 8(갑8) | 2024-05-23 | 압류 | 양OO | 0 | 소멸 | |
| 9(갑9) | 2024-10-15 | 압류 | 남OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 10(갑10) | 2025-02-19 | 강제경매 | 김OO | 140,000,000 | 소멸 | 2025타경4972 |
| 11(갑11) | 2025-04-22 | 가압류 | 주OOOOOOO | 170,000,000 | 소멸 | 2025카단4948 |
| 12(을1) | 2025-08-11 | 주택임차권(전부) | 김OO | 140,000,000 | 전입:2021.12.24확정:2021.12.10보:금 140,000,000원(1차, 2차), 2차확:없음 |
관련 문서 (PDF)
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