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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2025타경5090
부산지방법원 동부지원 7계(051-780-1426)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
부산광역시 남구 황령대로319번가길 142, 삼익그린타운 104동 14층 1407호
(부산광역시 남구 대연동 245-23)
|
|---|---|
| 물건종류 | 아파트[공급31평형] |
| 면적 |
토지: 32.94㎡ (9.96평)
건물: 84.98㎡ (25.71평)
|
| 현재 위치 | 부산광역시 남구 황령대로319번가길 142, 삼익그린타운 104동 14층 1407호 |
| 소유자 / 채무자 | 강주희 / 강주희 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-06-05 |
감정가
243,000,000
최저가
170,100,000
보증금
17,010,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-03-24 | 243,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-04-28 | 170,100,000 | |
| 3차 (진행) | 2026-06-09 | 119,070,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-07-14 | 83,349,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김순옥 | 주거용 전부 |
전입: 2021-10-05
확정: 2021-09-02 배당: 2023-12-27 |
240,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 25층중 14층 | 01.02.20 | 84.98㎡(25.71평)[공급31평] / 주거용 | 145,800,000 | * 도시가스 개별난방 |
현황 및 위치
* 본건은 부산광역시 남구 대연동 소재 "부산남부경찰서" 남서측 인근에 위치하는 삼익그린타운 제104동 제14층 제1407호로서, 주위는 중소규모의 아파트단지 및 근린생활시설 등으로 형성된 주거지대로서, 제반주위환경 보통임. * 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스 및 마을버스 정류장이 소재하는 바, 대중교통사정 보통임. * 남동하향의 완경사지를 계단식으로 조성한 부정형의 토지로서, 아파트 부지로 이용중임. * 동측 및 남서측 포장도로와 각각 접함.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑3) | 2020-05-06 | 소유권이전(매매) | 강OO | 0 | 거래가액:230,000,000 | |
| 2(을5) | 2023-12-27 | 주택임차권(전부) | 김OO | 240,000,000 | 전입:2021.10.05확정:2021.09.02 | |
| 3(갑6) | 2025-03-24 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOO | 253,250,000 | 소멸 | 말소기준등기2025타경5090 |
관련 문서 (PDF)
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