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최종 업데이트: 2026-04-25 06:20
2023타경102446
부산지방법원 동부지원 5계(051-780-1425)
부동산
부동산강제경매
취하/변경
진행중
| 소재지 |
부산광역시 해운대구 재반로282번길 78부산광역시 해운대구 재반로282○○○○, 다세대주택 3층 301호다세대주○○
(부산광역시 해운대구 반여동 1575-26)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라)[공급16평형] |
| 면적 |
토지: 18.00㎡ (5.45평)
건물: 42.36㎡ (12.81평)
|
| 현재 위치 | 부산광역시 해운대구 재반로282번길 78부산광역시 해운대구 재반로282○○○○, 다세대주택 3층 301호다세대주○○ |
| 소유자 / 채무자 | 김○○ / 김○○ |
| 채권자 | 한국토지주택공사 |
| 배당종기일 | 2023-06-14 |
감정가
66,000,000
최저가
832,000
보증금
166,400
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2024-02-14 | 66,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2024-03-18 | 52,800,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2024-04-22 | 42,240,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2024-05-27 | 33,792,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2024-07-03 | 27,034,000 | 유찰 |
| 6차 (진행) | 2024-08-05 | 21,627,000 | 유찰 |
| 7차 (진행) | 2024-09-09 | 17,302,000 | 유찰 |
| 8차 (진행) | 2024-10-14 | 13,842,000 | 유찰 |
| 9차 (진행) | 2024-11-18 | 11,074,000 | 유찰 |
| 10차 (진행) | 2024-12-23 | 8,859,000 | 유찰 |
| (진행) | 2025-01-27 | 7,087,000 | 변경 |
| 11차 (진행) | 2025-02-04 | 7,087,000 | 유찰 |
| 12차 (진행) | 2025-03-10 | 5,670,000 | 유찰 |
| 13차 (진행) | 2025-04-14 | 4,536,000 | 유찰 |
| 14차 (진행) | 2025-05-26 | 3,629,000 | 유찰 |
| 15차 (진행) | 2025-06-30 | 2,903,000 | 유찰 |
| 16차 (진행) | 2025-08-04 | 2,322,000 | 매각 |
| 17차 (진행) | 2025-10-20 | 2,322,000 | 유찰 |
| 18차 (진행) | 2025-11-24 | 1,858,000 | 유찰 |
| 19차 (진행) | 2026-01-05 | 1,486,000 | 유찰 |
| 20차 (진행) | 2026-02-09 | 1,189,000 | 유찰 |
| (진행) | 2026-03-30 | 832,000 | 기각 |
진행 메모
매각 2,330,000원(3.53%) / 1명 / 미납
본사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다.
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 한국토지주택공사 | 주거용 건물전부 |
전입: 2015-10-01
확정: 2015-09-25 배당: 2019-04-29 |
60,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 4층중 3층 | 96.11.15 | 42.36㎡(12.81평)[공급16평] / 주거용 | 39,600,000 |
현황 및 위치
* 본건은 부산광역시 해운대구 반여동에 소재하는 반여중학교 북측에 소재하는 다세대주택 1개호로서 부근은 유사한 다세대주택, 저층 아파트, 근린생활시설 및 임야 등으로 형성되어 있음. * 본건까지 차량접근 가능하고 도보로 약 10분 거리에 노선버스정류장이 소재하여 제반 교통상황은 보통임. * 남하향하는 경사지대 내 사다리형의 토지로서 지반을 평탄하게 조성하여 다세대주택의 부지로 이용중임. * 북동측으로 폭 약 8미터 내외의 포장도로에 접하여 있음.
참고사항
▶본건매각 2025.08.04 / 매각가 2,330,000원 / 부산시 사하구 OOO / 1명 입찰 / 대금미납
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑5) | 2017-06-02 | 소유권이전(매매) | 김OO | 0 | 거래가액:70,000,000 | |
| 2(을4) | 2017-06-22 | 근저당 | 박OO | 18,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을5) | 2018-06-26 | 근저당 | 유OO | 20,000,000 | 소멸 | |
| 4(을8) | 2019-03-08 | 근저당 | 전OO | 13,000,000 | 소멸 | |
| 5(을9) | 2019-04-29 | 주택임차권(건물전부) | 한OOOOOOO | 60,000,000 | 전입:2015.10.01확정:2015.09.25 | |
| 6(갑11) | 2021-04-08 | 가압류 | (OOOOOOOOOO | 7,391,028 | 소멸 | 2021카단101471 |
| 7(갑13) | 2023-03-30 | 강제경매 | 한OOOOOOOOOOOOOOOOO | 72,800,546 | 소멸 | 2023타경102446 |