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최종 업데이트: 2026-04-24 01:00
2025타경10864
서울남부지방법원 본원 15계(02-2192-0054)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
서울특별시 강서구 공항대로57길 23, 더시크릿등촌 4층 405호
(서울특별시 강서구 등촌동 646-38)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라)[공급11평형] |
| 면적 |
토지: 16.83㎡ (5.09평)
건물: 27.63㎡ (8.36평)
|
| 현재 위치 | 서울특별시 강서구 공항대로57길 23, 더시크릿등촌 4층 405호 |
| 소유자 / 채무자 | 임형순 / 임형순 |
| 채권자 | 한국주택금융공사 |
| 배당종기일 | 2025-10-10 |
감정가
310,000,000
최저가
198,400,000
보증금
19,840,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-03-18 | 310,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-04-23 | 248,000,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-06-09 | 198,400,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-07-23 | 158,720,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김민섭 | 주거용 건물전부 |
전입: 2022-01-13
확정: 2021-12-22 배당: 2025-07-08 |
330,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 7층중 4층 | 19.11.29 | 27.63㎡(8.36평)[공급11평] / 도시형생활주택(단지형다세대) | 93,000,000 |
현황 및 위치
* 본건은 서울특별시 강서구 등촌동 소재 "백석초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 연립주택, 아파트 및 근린생활시설 등이 소재하고 있음. * 본건 건물까지 차량 진출입 가능하며 인근에 노선버스정류장 및 지하철 9호선 "등촌역" 등이 소재하여 제반 교통환경은 보통임. * 대체로 정방형 토지이며 도시형생활주택(단지형다세대) 및 근린생활시설의 건부지로 이용중임. * 본건 부지 남서측으로 폭 약 8미터 내외의 포장도로와 접함.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2019-12-16 | 소유권이전(매매) | 임OO | 0 | ||
| 2(갑3) | 2022-09-30 | 가압류 | 주OOOOOOOOOOOOOOOOO | 3,039,000,000 | 소멸 | 말소기준등기2022카단104753 |
| 3(갑4) | 2023-02-06 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 4(을3) | 2024-01-26 | 주택임차권(건물전부) | 김OO | 330,000,000 | 전입:2022.01.13확정:2021.12.22 | |
| 5(갑5) | 2025-07-10 | 강제경매 | 한OOOOOOOOOOOOOOOOOOOO | 376,895,553 | 소멸 | 2025타경10864 |
관련 문서 (PDF)
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