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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2024타경103712
부산지방법원 동부지원 5계(051-780-1425)
부동산
부동산임의경매
취하/변경
진행중
| 소재지 |
-
(부산광역시 기장군 일광면 학리 278-4)
|
|---|---|
| 물건종류 | 농지 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 0.00㎡ (0평)
|
| 현재 위치 | 부산광역시 기장군 일광면 학리 278-4 |
| 소유자 / 채무자 | 망 박덕치의 상속인 송보순 / (주)대성아이엔디 |
| 채권자 | 부산행복신협 |
| 배당종기일 | 2024-06-21 |
감정가
2,028,410,000
최저가
695,745,000
보증금
69,574,500
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-09-08 | 2,028,410,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-10-20 | 1,419,887,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2025-11-24 | 993,921,000 | 유찰 |
| (진행) | 2026-01-05 | 695,745,000 | 변경 |
| (진행) | 2026-03-30 | 695,745,000 | 변경 |
| 4차 (진행) | 2026-05-04 | 695,745,000 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 1 | 학리 278-4 / 제1종지구단위계획구역,가축사육제한구역,제1종일반주거지역 | 195 | 4,070,000원(1,771,000원) |
| 토지 | 2 | 학리 278-8 | 제1종지구단위계획구역,가축사육제한구역,제1종일반주거지역 / 전 336㎡ (101.64평) | 3,660,000 | 1,229,760,000원 |
| 제시외건물및기타 | 1 | 학리 278-4경량철골조 판넬지붕 등 1.경량철골조 판넬지붕, 3.경량철골조 판넬지붕, 4.경량철골조 판넬지붕 | 단층 / 창고 | 6 | 200,000원 |
| 2 | 창고-컨테이너박스 | 15㎡(4.54평) / | 3,000,000 | 매각제외 | |
| 3 | 단층 | 창고 | 7.5㎡(2.27평) / 200,000원 | 1,500,000 | 매각제외 |
| 4 | 단층 | 창고 | 16.2㎡(4.9평) / 50,000원 | 810,000 | 매각제외 |
| 5 | 학리 278-8경량철골조 판넬지붕 등 5.경량철골조 판넬지붕, 6.철제 | 단층 | 창고 / 10㎡(3.03평) | 50,000 | 500,000원 |
| 6 | 울타리 약(100M) | / | 5,000,000 | 매각포함 |
현황 및 위치
* 본건은 부산광역시 기장군 일광읍 학리 소재 학리마을내로서, 부근은 숙박시설, 근린상가,기존주택등이 소재함. * 본건까지 차량 접근가능하고, 대중 교통사정은 보통임. * 자체지반 대체로 평탄하게 조성된 사다리형의 토지로서, 주상나지임. * 1)서측으로 노폭 약 7미터내외의 포장도로,북서측으로 노폭 약 8미터내외의 포장도로, 남측으로 노폭 약 4미터내외의 포장도로에 접함. 2)북서측으로 노폭 약 8미터내외의 포장도로,남측으로 노폭 약 4미터내외의 포장도로에 접함.
참고사항
* 일괄매각 * 토2) 제시외 울타리 약(100㎡)만 포함. 나머지 제시외 건물은 제외 * 토지) 공부상 토1 "대지", 토2 "전" 이나 공히 자체 지반 대체로 평탄하게 조성된 사다리형의 토지로서 주상나지임 * 토지) 토지상에 제시외 건물이 소재하나 경량철골구조 또는 컨테이너박스로서 용도 및 구조 등의 상태 등을 종합적으로 고려할 때 토지의 사용수익처분 등에 별반 영향이 없을 것으로 판단되어 토지만을 정상 평가함 ▶이 사건에 대한 건축물대장이 없으므로 참고 바랍니다. ☞현황서상 내용: 토2)목적물내에는 작물이 심어져 있고 경작준비되어 있는 상태임
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑4) | 2011-04-18 | 소유권이전(매매) | 박OO | 0 | 거래가액 금345,000,000원 | |
| 2(을6) | 2022-04-04 | 근저당 | 부OOOOO | 1,178,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑5) | 2024-04-09 | 임의경매 | 부OOOOO | 980,000,000 | 소멸 | 2024타경103712 |
| 4(갑6) | 2024-04-11 | 가압류 | 서OOOOOOOO | 5,889,649,090 | 소멸 | 2024카단807641 |
| 5(갑7) | 2024-04-15 | 가압류 | 서OOOOOOOO | 1,591,726,840 | 소멸 | 2024카단807636 |
| 6(갑8) | 2024-08-16 | 소유권이전(상속) | 송OO | 0 | ||
| 7(갑10) | 2025-01-09 | 송보순지분압류 | 기OOOOOOOOO | 0 | 소멸 |
관련 문서 (PDF)
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