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최종 업데이트: 2026-04-24 01:01
2025타경10893
서울남부지방법원 본원 15계(02-2192-0054)
부동산
부동산강제경매
취하/변경
진행중
| 소재지 |
서울특별시 강서구 곰달래로33길 69, 파크자이빌 제에이동 4층 401호
(서울특별시 강서구 화곡동 452-6)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라)[공급14평형] |
| 면적 |
토지: 18.67㎡ (5.65평)
건물: 25.70㎡ (7.77평)
|
| 현재 위치 | 서울특별시 강서구 곰달래로33길 69, 파크자이빌 제에이동 4층 401호 |
| 소유자 / 채무자 | 유지성 / 유지성 |
| 채권자 | 김다한 |
| 배당종기일 | 2025-10-13 |
감정가
255,000,000
최저가
255,000,000
보증금
25,500,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| (진행) | 2026-03-18 | 255,000,000 | 변경 |
진행 메모
본사건은 변경 되었으며 현재 매각기일이 지정되지 않았습니다.
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김다한 | 주거용 건물 전부 |
전입: 2020-04-29
확정: 2020-04-09 배당: 2025-07-10 |
247,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 6층중 4층 | 20.01.16 | 25.7㎡(7.77평)[공급14평] / 도시형생활주택-단지형다세대(방2, 거실, 주방, 욕실겸화장실, 현관, 발코니 등) | 76,500,000 |
현황 및 위치
* 본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 ""신정초등학교""에서 북서측으로 직선거리 약 100m, 지하철 2호선, 5호선의 환승역인 ""까치산역""에서 남동측으로 직선거리 약 500m 지점에 위치하며, 본건 주위는 다세대주택, 다가구주택, 공원, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지대임. * 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 지하철 2호선, 5호선의 환승역 ""까치산역""으로부터 약 500m 거리이고, 대중교통 수단을 이용할 수 있는 간선도로(""곰달래로31길"")까지 약 50m 거리임. * 완경사지대의 세로장방형의 토지로서 주거용 건부지로 이용 중임. * 본건 동측 및 남측으로 노폭 약 4m 내외의 아스팔트 포장도로와 각각 접함.
참고사항
☞현황서상 내용:부동산 표시는 `제에이동`으로 되어 있으나 현황은 알파벳으로 `A동`로 되어 있음, 전입세대확인서,주민등록등본에도 주소가 알파벳 A동으로 되어 있음
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2020-06-02 | 공유자전원지분전부이전 | 유OO | 0 | 매매, 거래가액:247,000,000 | |
| 2(갑3) | 2022-06-09 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑4) | 2023-01-19 | 가압류 | 주OOOOOOO | 1,999,000,000 | 소멸 | 2023카단100355 |
| 4(을3) | 2024-02-20 | 주택임차권(건물 전부) | 김OO | 247,000,000 | 전입:2020.04.29확정:2020.04.09 | |
| 5(갑5) | 2024-11-25 | 압류 | 금OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 6(갑6) | 2025-07-10 | 강제경매 | 김OO | 247,000,000 | 소멸 | 2025타경10893 |
| 7(갑7) | 2025-07-18 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 |
관련 문서 (PDF)
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