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최종 업데이트: 2026-04-25 06:23
2025타경4941
부산지방법원 동부지원 5계(051-780-1425)
부동산
부동산임의경매
취하/변경
진행중
| 소재지 |
부산광역시 수영구 무학로21번길 105, 부일스타리움 1층 101호
(부산광역시 수영구 광안동 75-27)
|
|---|---|
| 물건종류 | 근린상가 |
| 면적 |
토지: 18.29㎡ (5.53평)
건물: 60.28㎡ (18.23평)
|
| 현재 위치 | 부산광역시 수영구 무학로21번길 105, 부일스타리움 1층 101호 |
| 소유자 / 채무자 | 박봉균외 1명 / 박봉균 |
| 채권자 | 농협자산관리회사 |
| 배당종기일 | 2025-04-28 |
감정가
744,000,000
최저가
364,560,000
보증금
36,456,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-01-05 | 744,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-02-09 | 520,800,000 | 유찰 |
| (진행) | 2026-03-30 | 364,560,000 | 변경 |
진행 메모
본사건은 변경 되었으며 현재 매각기일이 지정되지 않았습니다.
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 정필문 | 점포 101호 전부 |
전입: -
확정: 2021-07-27 배당: 2025-03-25 |
50,000,000
월 2,600,000
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 12층중 1층 | 20.02.26 | 60.28㎡(18.23평) / 근린생활시설 | 521,000,000 | * 시스템 냉난방설비 |
현황 및 위치
* 본건은 부산광역시 수영구 광안동 소재 ""수영교차로"" 남동측 인근에 위치하며, 부근은 주택 및 상가지대내 소규모 공동주택, 주상용건물, 소규모 점포 등으로 형성되어 있는 바 전반적인 주위환경은 무난시됨. * 본건까지 제반 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 지하철2,3호선의 환승역인 ""수영역""이 근거리에 위치하는 바 일반적인 대중교통상황은 편리함. * 인접지 및 인접도로와 대체로 등고 평탄하게 지반 조성된 세로장방형의 토지로서 현황 주상용 건부지로 이용중임. * 대상물건 동측으로 약 6미터, 남측으로 약 8미터 정도 폭의 아스팔트 포장도로에 각각 접함.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑1) | 2020-03-06 | 소유권보존 | 박OOOOO | 0 | 박봉균 49.95/100 박시영 50/100 주식회사익수종합건설 0.05/100 | |
| 2(갑2) | 2020-03-06 | (주)익수종합건설지분전부이전 | 박OO | 0 | 매매, 0.05/100 | |
| 3(을3) | 2020-03-25 | 근저당 | 농OOOOOOOOOOOOOOOOO | 600,000,000 | 소멸 | 말소기준등기확정채권양도전:남부산농업협동조합 |
| 4(갑3) | 2024-05-21 | 갑구1,2번박봉균지분압류 | 국OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 5(갑4) | 2024-05-21 | 박시영지분압류 | 국OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 6(갑6) | 2024-12-10 | 박시영지분압류 | 수OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 7(갑8) | 2025-02-13 | 임의경매 | 농OOOOOOOOOOOOOOOOO | 522,510,727 | 소멸 | 2025타경4941 |
| 8(갑9) | 2025-06-09 | 갑구1,2번박봉균지분압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 9(갑10) | 2025-07-14 | 갑구1,2번박봉균지분압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 10(갑11) | 2025-11-13 | 갑구1,2번박봉균지분압류 | 국OOOOOOOOO | 0 | 소멸 |
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