목록으로
최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2025타경5324
부산지방법원 동부지원 5계(051-780-1425)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
부산광역시 남구 유엔평화로41번길 58, 시온빌라 4층 401호
(부산광역시 남구 대연동 870-16)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라)[공급24평형] |
| 면적 |
토지: 43.97㎡ (13.3평)
건물: 73.86㎡ (22.34평)
|
| 현재 위치 | 부산광역시 남구 유엔평화로41번길 58, 시온빌라 4층 401호 |
| 소유자 / 채무자 | 윤혜인 / 윤혜인 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-07-28 |
감정가
171,000,000
최저가
58,653,000
보증금
5,865,300
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-01-05 | 171,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-02-09 | 119,700,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-03-30 | 83,790,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-05-04 | 58,653,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 장종숙 | 주거용 전부 |
전입: 2019-12-05
확정: 2019-11-27 배당: 2023-12-20 |
150,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 4층중 4층 | 94.09.09 | 73.86㎡(22.34평)[공급24평] / 주거용 | 68,400,000 |
현황 및 위치
* 본건은 부산광역시 남구 대연동 소재 ""부산박물관"" 북동측 인근에 위치하며, 부근은 동류형공동주택, 소규모 아파트, 단독주택, 소규모 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며, 제반주위환경 보통시됨. * 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 도시철도(2호선, 대연역)가 위치하여 제반교통사정 보통시됨. * 인접토지와 등고 평탄한 세장형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임. * 북측으로 노폭 약6미터 내외의 도로에 접함.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑4) | 2016-06-29 | 소유권이전(매매) | 윤OO | 0 | 거래가액:140,000,000 | |
| 2(을15) | 2023-12-20 | 주택임차권(전부) | 장OO | 150,000,000 | 전입:2019.12.05확정:2019.11.27 | |
| 3(갑5) | 2025-05-13 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOO | 157,936,779 | 소멸 | 말소기준등기2025타경5324 |
관련 문서 (PDF)
클릭하면 원본 파일이 열립니다