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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2025타경5449
부산지방법원 동부지원 5계(051-780-1425)
부동산
부동산임의경매
유찰
진행중
| 소재지 |
부산광역시 해운대구 재송2로74번길 31, 센텀글로리아 11동 1층 107호
(부산광역시 해운대구 재송동 1160-12)
|
|---|---|
| 물건종류 | 아파트[공급20평형] |
| 면적 |
토지: 39.16㎡ (11.85평)
건물: 55.02㎡ (16.64평)
|
| 현재 위치 | 부산광역시 해운대구 재송2로74번길 31, 센텀글로리아 11동 1층 107호 |
| 소유자 / 채무자 | 유인재 / 유인재 |
| 채권자 | 부산시수협 |
| 배당종기일 | 2025-08-26 |
감정가
90,000,000
최저가
44,100,000
보증금
4,410,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-02-09 | 90,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-30 | 63,000,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-05-04 | 44,100,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-06-15 | 30,870,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 왕태권 | 주거용 107호 전부 |
전입: 2021-08-04
확정: 2021-08-04 배당: 2025-08-21 |
30,000,000
월 0
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 4층중 1층 | 90.02.17 | 55.02㎡(16.64평)[공급20평] / 주거용 | 27,000,000 |
현황 및 위치
* 본건은 부산광역시 해운대구 재송동 ""재송여자중학교"" 북동측 인근에 위치하는 센텀글로리아 제11동 제1층 제107호이며, 주위는 공동주택, 근린생활시설, 학교, 공원, 자연림 등으로 형성되어 있어 주위환경은 보통입니다. * 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통상황은 보통입니다. * 경사지에 택지조성한 5필지 일단의 부정형의 토지로서, 공동주택 건부지로 이용 중입니다. * 단지내 진출입로 및 단지내 가로망 정비되어 있습니다.
참고사항
* 외필지 :재송동 1161, 1183-2,1185, 1186
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑6) | 2013-11-08 | 소유권이전(매매) | 유OO | 0 | 거래가액:75,000,000 | |
| 2(을11) | 2016-11-08 | 근저당 | 부OOOOOOOOOO | 63,700,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을12) | 2021-07-28 | 근저당 | 웰OOOOOOOOOOOO | 20,800,000 | 소멸 | 확정채권양도전:웰릭스파트너스주식회사 |
| 4(갑11) | 2024-08-07 | 가압류 | 롯OOOOOOO | 7,517,403 | 소멸 | 2024카단104722 |
| 5(갑13) | 2025-01-13 | 가압류 | 미OOOOOOOOOO | 8,654,239 | 소멸 | 2025카단28 |
| 6(갑14) | 2025-01-22 | 가압류 | 에OOOOOOOO | 11,037,180 | 소멸 | 2025카단3360 |
| 7(갑15) | 2025-06-12 | 임의경매 | 부OOOO | 51,400,954 | 소멸 | 2025타경5449 |
관련 문서 (PDF)
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