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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2025타경5461
부산지방법원 동부지원 5계(051-780-1425)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
부산광역시 해운대구 재반로196번길 13-74, 유진주택 1층 101호
(부산광역시 해운대구 반여동 1291-715)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라)[공급14평형] |
| 면적 |
토지: 11.20㎡ (3.39평)
건물: 43.87㎡ (13.27평)
|
| 현재 위치 | 부산광역시 해운대구 재반로196번길 13-74, 유진주택 1층 101호 |
| 소유자 / 채무자 | 이종훈 / 이종훈 |
| 채권자 | (주)엔젤 |
| 배당종기일 | 2025-08-29 |
감정가
73,000,000
최저가
35,770,000
보증금
3,577,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-02-09 | 73,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-30 | 51,100,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-05-04 | 35,770,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-06-15 | 25,039,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 이성규 | 주거용 미상 |
전입: 2018-06-12
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | - |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 4층중 1층 | 94.12.28 | 43.87㎡(13.27평)[공급14평] / 주거용 | 21,900,000 |
현황 및 위치
* 본건은 부산광역시 해운대구 반여동 소재 ""반여중학교"" 남서측 인근에 위치하고, 주위는 중소규모 공동주택, 단독주택, 소규모 점포 등으로 형성되어 있음. * 본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재함. * 본건은 완경사지대내 인접지와 평탄하게 조성한 세장형 토지로서, 근린생활시설 및 공동주택 건부지로 이용중임. * 본건은 서측으로 노폭 약 7~8미터 내외의 도로와 접함.
참고사항
* 본건은 본건 서측 도로변에서 관찰시 지하 부분이 1 층으로 되어 있어 본건이 있는 1 층이 2 층으로 되어 있는바, 경매 진행 및 응찰시 참고하시기 바랍니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑1) | 1995-07-10 | 소유권이전(매매) | 이OO | 0 | ||
| 2(갑2) | 2024-07-02 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑3) | 2025-01-13 | 가압류 | 에OOOOOOOO | 32,316,390 | 소멸 | 2025카단10002 |
| 4(갑4) | 2025-06-17 | 강제경매 | (OOOO | 42,427,000 | 소멸 | 2025타경5461 |
관련 문서 (PDF)
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