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최종 업데이트: 2026-04-25 13:03
2024타경2420
부산지방법원 동부지원 6계(051-780-1415)
부동산
부동산임의경매
취하/변경
진행중
| 소재지 |
부산광역시 해운대구 해운대로 602부산광역시 해운대구 해운○○○○, 해피투모로우마린 13층 1305호해피투모○○
(부산광역시 해운대구 우동 639-3)
|
|---|---|
| 물건종류 | 오피스텔[계약33평형] |
| 면적 |
토지: 7.79㎡ (2.36평)
건물: 56.55㎡ (17.11평)
|
| 현재 위치 | 부산광역시 해운대구 해운대로 602부산광역시 해운대구 해운○○○○, 해피투모로우마린 13층 1305호해피투모○○ |
| 소유자 / 채무자 | 김○○ / 김○○ |
| 채권자 | 부산은행의 승계인 에이치에프비사이유동화전문 유한회사 외1명 |
| 배당종기일 | 2024-07-08 |
감정가
339,000,000
최저가
166,110,000
보증금
16,611,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-06-24 | 339,000,000 | 유찰 |
| (진행) | 2025-08-05 | 237,300,000 | 변경 |
| 2차 (진행) | 2026-02-24 | 237,300,000 | 유찰 |
| (진행) | 2026-03-31 | 166,110,000 | 기각 |
진행 메모
본사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다.
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 이○○ | 주거용 전부 |
전입: 2020-07-21
확정: 2022-06-17 배당: 2024-07-02 |
240,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 20층중 13층 | 20.02.03 | 56.5488㎡(17.11평)[계약33평] / 업무시설(오피스텔) | 237,300,000 |
현황 및 위치
* 본건은 부산광역시 해운대구 우동 소재 구철도역사 해운대역 남서측 인근에 위치하며, 주위는 해운대해수욕장 주변 번화한 상가지대로서, 업무시설, 숙박시설, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. * 본건까지 차량접근 가능하고 인근에 도시철도 2호선 해운대역, 버스정류소 등이 소재하여 제반교통사정 편리함. * 인접지와 대체로 등고 평탄한 일단의 부정형 토지로서, 오피스텔 및 제1종근린생활시설 부지로 이용중임. * 인접가로망상태 대체로 양호함.
참고사항
* 외필지 : 우동 639-5
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑4) | 2020-08-10 | 소유권이전(매매) | 김OO | 0 | 거래가액:359,920,940 | |
| 2(을5) | 2022-07-11 | 근저당 | 부OOOOOOOOO | 110,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을8) | 2022-09-19 | 근저당 | 부OOO | 154,000,000 | 소멸 | |
| 4(을9) | 2022-10-04 | 근저당 | 박OO | 500,000,000 | 소멸 | |
| 5(을10) | 2022-10-13 | 근저당 | 박OO | 360,000,000 | 소멸 | |
| 6(갑9) | 2023-12-28 | 압류 | 해OOOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 7(을11) | 2024-01-02 | 근저당 | 손OO | 300,000,000 | 소멸 | |
| 8(갑12) | 2024-04-24 | 임의경매 | 부OOOOOOOOOO | 337,478,540 | 소멸 | 2024타경2420 |
| 9(을12) | 2024-07-25 | 주택임차권(전부) | 이OO | 240,000,000 | 전입:2020.07.21확정:2022.06.171차보:230,000,000원, 2차확:2024년2월29일 | |
| 10(갑13) | 2024-08-07 | 임의경매 | 박OO | 200,000,000 | 소멸 | 2024타경108625 |
| 11(갑14) | 2025-01-15 | 가압류 | 국OOOOOOO | 100,000,000 | 소멸 | 2025카단3222 |