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최종 업데이트: 2026-04-25 13:05
2024타경5863
부산지방법원 동부지원 6계(051-780-1415)
부동산
부동산임의경매
매각
진행중
| 소재지 |
부산광역시 기장군 정관읍 방곡로 29, 부산정관지구이지더원5차아파트 501동 5층 501호
(부산광역시 기장군 정관읍 방곡리 378)
|
|---|---|
| 물건종류 | 아파트[공급27평형] |
| 면적 |
토지: 46.20㎡ (13.98평)
건물: 68.41㎡ (20.69평)
|
| 현재 위치 | 부산광역시 기장군 정관읍 방곡로 29, 부산정관지구이지더원5차아파트 501동 5층 501호 |
| 소유자 / 채무자 | 최일출 / 최일출 |
| 채권자 | 우리은행 |
| 배당종기일 | 2024-12-19 |
감정가
240,000,000
최저가
168,000,000
보증금
16,800,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 188,500,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 5 | 매수인 | 인천시 유관 |
| 차순위 입찰가 | 186,110,000원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-04-07 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-26 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-02-24 | 240,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-31 | 168,000,000 |
진행 메모
매각 : 188,500,000 원 (78.54%)
(입찰 5 명,매수인:인천시 유관 / 차순위금액 186,110,000원)
매각결정기일 : 2026.04.07 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.05.15
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 15층중 5층 | 15.11.27 | 68.414㎡(20.7평)[공급27평] / 주거용 | 168,000,000 |
현황 및 위치
* 본건은 부산광역시 기장군 정관읍 방곡리 소재 "방곡초등학교" 북측 인근에 위치하며, 인근은 아파트, 근린생활시설, 다세대주택 및 단독주택 등으로 형성된 지역으로 주위환경 보통임. * 본건까지 차량접근 가능하고 인근에 시내버스정류장이 소재하여 대중교통사정 보통임. * 인접지와 대체로 등고평탄한 사다리형에 유사한 토지로 공동주택(아파트) 및 근린생활시설 건부지로 이용중임. * 남측으로 폭 약 12미터 내외의 포장도로에 접하며 단지 내 가로망 정비되어 있음.
참고사항
* 건축물대장상 현황도(503호)와 소유자가 점유하는 실제 현황(501호)의 호수가 뒤바뀌었으며, 매각대상은 소유자가 점유한 현황상 호수(출입문 표시 501호)임.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2016-04-25 | 소유권이전(매매) | 최OO | 0 | 거래가액:199,800,000 | |
| 2(을1) | 2016-04-25 | 근저당 | 우OOOOOOOOOOOO | 157,300,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을2) | 2022-05-24 | 근저당 | 우OOO | 26,400,000 | 소멸 | |
| 4(갑4) | 2023-12-13 | 가압류 | 삼OOOOOO | 7,849,066 | 소멸 | 2023카단107486 |
| 5(갑5) | 2024-10-08 | 임의경매 | 우OOOOOOOOOOO | 149,535,829 | 소멸 | 2024타경5863 |
| 6(갑6) | 2024-11-14 | 가압류 | 한OOOOO | 19,891,644 | 소멸 | 2024카단754 |
관련 문서 (PDF)
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