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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2024타경6835
부산지방법원 동부지원 6계(051-780-1415)
부동산
부동산임의경매
유찰
진행중
| 소재지 |
-
(부산광역시 기장군 정관읍 용수리 662)
|
|---|---|
| 물건종류 | 주택 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 108.80㎡ (32.91평)
|
| 현재 위치 | 부산광역시 기장군 정관읍 용수리 662 |
| 소유자 / 채무자 | 이말분 / 홍정호 |
| 채권자 | 농협은행 승계인 농협자산관리회사 |
| 배당종기일 | 2025-02-19 |
감정가
651,816,900
최저가
156,501,100
보증금
15,650,200
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-12-09 | 651,816,900 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-01-13 | 456,271,800 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-02-24 | 319,390,200 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-03-31 | 223,573,100 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2026-05-12 | 156,501,100 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 1 | 용수리 662 / 가축사육제한구역,제1종일반주거지역,상대보호구역 | 228 | 1,682,000원(749,900원) |
| 토지 | 2 | 용수리 663-1 | 가축사육제한구역,제1종일반주거지역,상대보호구역 / 대 165㎡ (49.91평) | 1,345,000 | 221,925,000원 |
| 토지 | 3 | 용수리 663-2 | 가축사육제한구역,제1종일반주거지역,상대보호구역 / 대 23㎡ (6.96평) | 1,345,000 | 30,935,000원 |
| 건물 | 1 | 용수리 662목조 시멘트기와지붕 | 단층 / 주택 | 36 | 283,000원 |
| 2 | 용수리 663목조 시멘트기와지붕 | 단층 | 주택 / 49.5㎡(14.97평) | 283,000 | 14,008,500원 |
| 제시외건물 | 용수리 662블럭조스레이트지붕 | 단층 | 창고화장실 / 23㎡(6.96평) | 20,000 | 460,000원 |
현황 및 위치
* 본건은 부산광역시 기장군 정관읍 용수리 소재 가동초등학교 북서측 인근에 위치하며 부근은 단독주택, 근린상가 및 전,답 등으로 형성된 지역임. * 1)차량접근이 가능하고 2,3)차량접근이 불가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 제반교통 상황은 보통임. * 인접필지와 등고 평탄하게 조성된 부정형 토지로서 1)주택 부지 2,3)전으로 이용중임 * 1)남서측으로 노폭 약3미터 내외 도로와 접함 2,3)맹지임.
참고사항
* 일괄매각. * 제시외 건물 포함. * 건2) 주택 일부가 타인 소유(용수리 667-6번지) 지상에 소재함. * 토3) 토지 지상에 타인소유건물이 소재함. 최저매각가격은 해당 건물로 인해 제한받는 가격임. ☞현황서상 내용: 토2)목적물내에는 일부 농작물이 심어져 있음. 토3)목적물내에는 건물철거 잔해가 있음
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2009-01-23 | 소유권이전(상속) | 이OO | 0 | 협의분할에 의한 상속 | |
| 2(을16) | 2022-05-19 | 근저당 | 농OOOOOOOOOOOOOOOOO | 576,000,000 | 소멸 | 말소기준등기확정채권양도전:농협은행 |
| 3(갑7) | 2024-12-09 | 임의경매 | 농OOOOOOOOOOOOOOOOO | 496,462,557 | 소멸 | 2024타경6835 |
관련 문서 (PDF)
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