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최종 업데이트: 2026-04-24 01:02
2025타경10975
서울남부지방법원 본원 15계(02-2192-0054)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
서울특별시 강서구 가로공원로76가길 83-8, 더그레이스 6층 602호
(서울특별시 강서구 화곡동 351-36)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라)[공급10평형] |
| 면적 |
토지: 20.07㎡ (6.07평)
건물: 29.97㎡ (9.07평)
|
| 현재 위치 | 서울특별시 강서구 가로공원로76가길 83-8, 더그레이스 6층 602호 |
| 소유자 / 채무자 | 박종석 / 박종석 |
| 채권자 | 한국주택금융공사 |
| 배당종기일 | 2025-10-16 |
감정가
291,000,000
최저가
232,800,000
보증금
23,280,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-03-18 | 291,000,000 | 유찰 |
| (진행) | 2026-04-23 | 232,800,000 | 변경 |
| 2차 (진행) | 2026-04-23 | 291,000,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-06-09 | 232,800,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-07-23 | 186,240,000 | |
| 5차 (진행) | 2026-08-26 | 148,992,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 오정록 | 주거용 건물의전부 |
전입: 2022-07-27
확정: 2022-07-27 배당: 2025-07-14 |
292,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 6층중 6층 | 20.06.12 | 29.97㎡(9.07평)[공급10평] / 도시형생활주택(단지형다세대) | 87,300,000 | * 개별난방설비 |
현황 및 위치
* 대상물건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 ""화원중학교"" 남측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택, 아파트, 근린생활시설 등이 혼재하는 주택지대임. * 대상물건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장과 지하철역(지하철5호선,2호선 ""까치산역"")이 소재하여 대중교통여건은 보통임. * 가장형 토지로서, 도시형생활주택(단지형다세대)의 부지로 이용 중임. * 서측으로 폭 4~5미터 정도의 포장도로에 접함.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2020-08-27 | 소유권이전(매매) | 박OO | 0 | 거래가액:284,000,000 | |
| 2(갑3) | 2023-06-16 | 압류 | 국OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을1) | 2024-08-06 | 주택임차권(건물의전부) | 오OO | 292,000,000 | 소멸 | 전입:2022.07.27확정:2022.07.27 |
| 4(갑4) | 2025-07-17 | 강제경매 | 한OOOOOOOOOOOOOOOOOOOO | 317,969,691 | 소멸 | 2025타경10975 |
관련 문서 (PDF)
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