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최종 업데이트: 2026-04-25 13:07
2024타경104616
부산지방법원 동부지원 6계(051-780-1415)
부동산
부동산임의경매
매각
진행중
| 소재지 |
부산광역시 기장군 정관읍 정관로 581, 성원프라자 2층 201호
(부산광역시 기장군 정관읍 매학리 717-2)
|
|---|---|
| 물건종류 | 근린상가 |
| 면적 |
토지: 59.70㎡ (18.06평)
건물: 192.64㎡ (58.27평)
|
| 현재 위치 | 부산광역시 기장군 정관읍 정관로 581, 성원프라자 2층 201호 |
| 소유자 / 채무자 | 이점숙 / 이점숙 |
| 채권자 | 에이치에프비삼일유동화전문 유한회사(부산은행의승계인) |
| 배당종기일 | 2024-07-18 |
감정가
670,000,000
최저가
229,810,000
보증금
22,981,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 242,999,900원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 2 | 매수인 | 부산시 해운대구 박병환 |
| 차순위 입찰가 | 238,889,000원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-04-07 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-26 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-05-13 | 670,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-06-24 | 469,000,000 | 유찰 |
| (진행) | 2025-08-05 | 328,300,000 | 변경 |
| 3차 (진행) | 2026-02-24 | 328,300,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-03-31 | 229,810,000 |
진행 메모
매각 : 242,999,900 원 (36.27%)
(입찰 2 명,매수인:부산시 해운대구 박병환 / 차순위금액 238,889,000원)
매각결정기일 : 2026.04.07 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.05.15
대금납부 2026.04.15 / 배당기일 2026.05.13
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 백남오 | 주거용 미상 |
전입: 2022-12-13
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | 없음 |
| 정혜림 | 점포 성원프라자2층 201호 |
전입: -
확정: - 배당: - |
20,000,000
월 1,400,000
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 5층중 2층 | 12.10.22 | 192.64㎡(58.27평) / 스타디카페 | 402,000,000 | * 공부상 제1종근린생활시설(의원) |
현황 및 위치
* 본건은 부산광역시 기장군 정관읍 매학리에 소재하는 정관중학교 남동측 인근에 위치하는 현칭 성원프라자 2층 201호로서 주위는 상업업무용시설, 근린생활시설, 아파트 단지 등으로 형성되어 있음. * 본건까지 차량접근 가능하며 인근에 시내버스정류장이 소재하고 있는 바 제반 교통상황은 보통임. * 인접지와 대체로 등고평탄한 세장형의 토지로 상업용 건물 부지로 이용중임. * 남서측으로 노폭 약 30미터 내외, 북동측으로 노폭 약 15미터 내외의 포장도로와 각각 접하고 있음.
참고사항
* 현칭 성원프라자. * 공부상 제1종근린생활시설(의원)이나, 현황 스터디카페로 이용 중임. ☞현황서상 내용: 멘토즈스터디카페라는 상호의 점포임
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2014-06-20 | 소유권이전(매매) | 최OO | 0 | 거래가액 금650,000,000원 | |
| 2(을5) | 2014-06-20 | 근저당 | 부OOOOOOOOO | 624,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑3) | 2014-10-30 | 소유권이전(매매) | 이OO | 0 | 거래가액:680,000,000 | |
| 4(갑5) | 2022-12-20 | 가압류 | 온OOO | 50,885,341 | 소멸 | 2022카단1119 |
| 5(갑6) | 2023-01-02 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 6(갑7) | 2023-01-17 | 압류 | 기OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 7(갑9) | 2024-05-07 | 임의경매 | 에OOOOOOOOOOOOOOOO | 618,119,153 | 소멸 | 2024타경104616, 부산은행의승계인 |
| 8(갑10) | 2024-07-17 | 압류 | 기OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 9(갑11) | 2024-08-02 | 압류 | 금OOOOOOOOO | 0 | 소멸 |
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