목록으로
최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2024타경112211
부산지방법원 동부지원 6계(051-780-1415)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
부산광역시 해운대구 중동1로17번길 15-11, 해운대U-시티오피스텔 2층 202호
(부산광역시 해운대구 우동 587-2)
|
|---|---|
| 물건종류 | 오피스텔[계약12평형] |
| 면적 |
토지: 3.83㎡ (1.16평)
건물: 24.15㎡ (7.31평)
|
| 현재 위치 | 부산광역시 해운대구 중동1로17번길 15-11, 해운대U-시티오피스텔 2층 202호 |
| 소유자 / 채무자 | 이창식 / 이창식 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-01-21 |
감정가
104,000,000
최저가
50,960,000
보증금
5,096,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-10-28 | 104,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-12-09 | 72,800,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-01-13 | 50,960,000 | 유찰 |
| (진행) | 2026-02-24 | 35,672,000 | 변경 |
| 4차 (진행) | 2026-02-24 | 104,000,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2026-03-31 | 72,800,000 | 유찰 |
| 6차 (진행) | 2026-05-12 | 50,960,000 | |
| 7차 (진행) | 2026-06-16 | 35,672,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 이태욱 | 주거용 전부 |
전입: 2021-01-29
확정: 2021-01-13 배당: 2023-04-04 |
110,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
| 최계연 | 주거용 |
전입: 2023-08-28
확정: - 배당: - |
1,000,000
월 600,000
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 28층중 2층 | 18.08.24 | 24.15㎡(7.31평)[계약12평] / 주거용 오피스텔 | 72,800,000 |
현황 및 위치
* 본건은 부산광역시 해운대구 우동 소재 "우1동행정복지센터" 북동측 인근에 위치하고 있는 현칭"해운대U-시티오피스텔" 2층 202호로서 부근은 오피스텔, 공동주택, 단독주택 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하고 있음. * 본건까지 차량의 접근이 가능하며 인근에 버스정류장 및 도시철도 2호선 "해운대역" 등이 소재하여 제반 교통사정 무난시 됨. * 인접지 대비 대체로 평탄한 부정형의 토지로 현황 "업무시설 및 제1종근린생활시설"건부지로 이용중임. * 본건 동측으로 소공원을 사이에 두고 약 10m내외의 포장도로(본건이 직접 접한 도로는 6m내외)에 접하고 있음.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑6) | 2019-01-15 | 소유권이전 | 이OO | 0 | 신탁재산의귀속 | |
| 2(을1) | 2023-04-04 | 주택임차권(전부) | 이OO | 110,000,000 | 소멸 | 전입:2021.01.29확정:2021.01.13 |
| 3(갑9) | 2024-11-07 | 강제경매 | 주OOOOOOO | 110,000,000 | 소멸 | 말소기준등기2024타경112211 |
관련 문서 (PDF)
클릭하면 원본 파일이 열립니다