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최종 업데이트: 2026-04-25 13:09
2025타경4849
부산지방법원 동부지원 6계(051-780-1415)
부동산
부동산임의경매
매각
진행중
| 소재지 |
부산광역시 남구 석포로127번길 28-10, 남광빌라 3층 302호
(부산광역시 남구 대연동 1049)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라)[공급25평형] |
| 면적 |
토지: 53.25㎡ (16.11평)
건물: 77.47㎡ (23.43평)
|
| 현재 위치 | 부산광역시 남구 석포로127번길 28-10, 남광빌라 3층 302호 |
| 소유자 / 채무자 | 김덕의 / 김덕의 |
| 채권자 | 대연새마을금고 |
| 배당종기일 | 2025-04-29 |
감정가
430,000,000
최저가
210,700,000
보증금
21,070,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 332,177,777원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 2 | 매수인 | 부산시 연제구 김예림 |
| 차순위 입찰가 | 252,500,000원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-04-07 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-26 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-01-13 | 430,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-02-24 | 301,000,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-03-31 | 210,700,000 |
진행 메모
매각 : 332,177,777 원 (77.25%)
(입찰 2 명,매수인:부산시 연제구 김예림 / 차순위금액 252,500,000원)
매각결정기일 : 2026.04.07 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.05.15
대금납부 2026.04.15 / 배당기일 2026.05.13
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김병훈 | 주거용 미상 |
전입: 2002-08-29
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | - |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 4층중 3층 | 00.12.28 | 77.47㎡(23.43평)[공급25평] / 주거용 | 129,000,000 | * 개별난방 |
현황 및 위치
* 본건은 부산광역시 남구 대연동 소재 “부산공업고등학교” 남동측 인근에 위치하는 "남광빌라" 제3층 제302호 로서, 부근은 공동주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며 제반입지조건은 보통시됨. * 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 대중교통상황은 보통임. * 인접지와 등고평탄하게 정지된 부정형 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임. * 남측으로 노폭 약 2미터 내외의 도로에 접함.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑9) | 2010-09-08 | 소유권이전(매매) | 김OO | 0 | 거래가액:65,000,000 | |
| 2(을4) | 2011-09-08 | 근저당 | 대OOOOOO | 68,900,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑13) | 2025-02-06 | 임의경매 | 대OOOOOO | 38,348,480 | 소멸 | 2025타경4849 |
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