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최종 업데이트: 2026-04-25 13:10
2025타경4915
부산지방법원 동부지원 6계(051-780-1415)
부동산
부동산임의경매
매각
진행중
| 소재지 |
부산광역시 남구 오륙도로 85, 오륙도에스케이뷰아파트 103동 34층 3402호
(부산광역시 남구 용호동 944)
|
|---|---|
| 물건종류 | 아파트[공급35평형] |
| 면적 |
토지: 37.96㎡ (11.48평)
건물: 84.96㎡ (25.7평)
|
| 현재 위치 | 부산광역시 남구 오륙도로 85, 오륙도에스케이뷰아파트 103동 34층 3402호 |
| 소유자 / 채무자 | 김성원 / 김성원 |
| 채권자 | 한국주택금융공사 |
| 배당종기일 | 2025-05-23 |
감정가
479,000,000
최저가
335,300,000
보증금
33,530,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
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매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 376,090,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 6 | 매수인 | 서울시 송파구 심형보 |
| 차순위 입찰가 | 371,200,000원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-04-07 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-26 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-02-24 | 479,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-31 | 335,300,000 |
진행 메모
매각 : 376,090,000 원 (78.52%)
(입찰 6 명,매수인:서울시 송파구 심형보 / 차순위금액 371,200,000원)
매각결정기일 : 2026.04.07 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.05.15
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 장꽃님 | 주거용 미상 |
전입: 2013-09-02
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | - |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 38층중 34층 | 08.10.31 | 84.9636㎡(25.7평)[공급35평] / 주거용 | 335,300,000 | * 도시가스설비 난방설비 |
현황 및 위치
* 대상물건은 부산광역시 남구 용호동 소재 "오륙도초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 부근은 아파트단지 및 부속상가, 학교, 이기대자연공원 등으로 형성되어 있으며, 전반적인 주위환경 은 보통임. * 차량접근 가능하며 인근에 시내버스정류장이 소재하는 바, 전반적인 대중교통사정은 보통임. * 완경사지대내 택지조성한 부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임. * 아파트 단지내 가로망정비 되어 있으며 진출입로 상태 보통시 됨.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑5) | 2013-08-30 | 소유권이전(매매) | 김OO | 0 | 거래가액:280,000,000 | |
| 2(을9) | 2019-10-17 | 근저당 | 한OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO | 348,000,000 | 소멸 | 말소기준등기구)한국스탠다드차타드은행 |
| 3(을12) | 2021-03-26 | 근저당 | 신OOO | 84,000,000 | 소멸 | |
| 4(을14) | 2021-04-16 | 근저당 | 신OOO | 60,000,000 | 소멸 | |
| 5(을18) | 2022-06-09 | 근저당 | 오OOOOOOOOOOOO | 165,600,000 | 소멸 | 확정채권양도전:오케이저축은행 |
| 6(갑6) | 2023-11-14 | 가압류 | 부OOOOOOO | 57,291,667 | 소멸 | 2023카단106861 |
| 7(갑7) | 2025-03-11 | 임의경매 | 한OOOOOOO | 280,883,733 | 소멸 | 2025타경4915 |
관련 문서 (PDF)
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