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최종 업데이트: 2026-04-25 13:11
2025타경4940
부산지방법원 동부지원 6계(051-780-1415)
부동산
부동산임의경매
매각
진행중
| 소재지 |
부산광역시 수영구 수영로545번가길 32, 글로리아 1동 4층 401호
(부산광역시 수영구 광안동 380-63)
|
|---|---|
| 물건종류 | 아파트[공급25평형] |
| 면적 |
토지: 18.95㎡ (5.73평)
건물: 69.61㎡ (21.06평)
|
| 현재 위치 | 부산광역시 수영구 수영로545번가길 32, 글로리아 1동 4층 401호 |
| 소유자 / 채무자 | 김선미 외2명 / 망 박현종의 상속재산 파산관재인 박기현 |
| 채권자 | 오케이저축은행 |
| 배당종기일 | 2025-05-07 |
감정가
251,000,000
최저가
175,700,000
보증금
17,570,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 221,555,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 8 | 매수인 | 서울시 송파구 김성환 |
| 차순위 입찰가 | 207,899,000원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-04-07 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-26 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-02-24 | 251,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-31 | 175,700,000 |
진행 메모
매각 : 221,555,000 원 (88.27%)
(입찰 8 명,매수인:서울시 송파구 김성환 / 차순위금액 207,899,000원)
매각결정기일 : 2026.04.07 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.05.15
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 10층중 4층 | 15.08.21 | 69.61㎡(21.06평)[공급25평] / 주거용 | 150,600,000 | * 도시가스에 의한 난방설비 |
현황 및 위치
* 대상물건은 부산광역시 수영구 광안동 소재 "광안4동 행정복지센터" 남서측 인근에 위치 하며, 부근은 공동주택, 오피스텔, 아파트단지, 근린생활시설, 단독주택 등으로 형성되어 있으며 전반적인 주위환경은 보통임. * 차량접근 가능하며 인근에 시내버스정류장 및 도시철도 2호선 광안역, 금련산역이 소재하여 전반적인 대중교통사정은 무난한 편임. * 인접지 및 인접도로와 대체로 등고평탄한 가장형 토지로서, 공동주택(아파트) 및 업무시설 (오피스텔) 건부지로 이용중임. * 남측으로 노폭 약 3~4미터 내외의 포장도로에 접해 있음.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2016-02-02 | 공유자전원지분전부이전 | 박OO | 0 | 매매, 거래가액 금265,500,000원 | |
| 2(을8) | 2022-04-18 | 근저당 | 오OOOOOO | 278,400,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑5) | 2024-03-29 | 소유권이전(상속) | 김OOOOO | 0 | 김선미 3/7, 박태식 박태현 각 2/7 | |
| 4(갑6) | 2024-04-04 | 가압류 | 신OOOOO | 13,585,000 | 소멸 | 2024카단101505 |
| 5(갑7) | 2024-04-09 | 가압류 | 부OOOOOOO | 20,000,000 | 소멸 | 2024카단51379 |
| 6(갑8) | 2024-08-27 | 파산 | 0 | 소멸 | 부산회생법원의 파산선고, 2024 하단101100 | |
| 7(갑9) | 2025-02-17 | 임의경매 | 오OOOOOO | 260,661,365 | 소멸 | 2025타경4940 |
| 8(갑10) | 2025-09-04 | 박태식지분압류 | 수OOOOOOOOO | 0 | 소멸 |
관련 문서 (PDF)
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