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최종 업데이트: 2026-04-25 13:11
2025타경4957
부산지방법원 동부지원 6계(051-780-1415)
부동산
부동산임의경매
취하/변경
진행중
| 소재지 |
부산광역시 남구 신선로 490, 삼성아파트 102동 4층 405호
(부산광역시 남구 대연동 649)
|
|---|---|
| 물건종류 | 아파트[공급31평형] |
| 면적 |
토지: 30.35㎡ (9.18평)
건물: 84.87㎡ (25.67평)
|
| 현재 위치 | 부산광역시 남구 신선로 490, 삼성아파트 102동 4층 405호 |
| 소유자 / 채무자 | 방상철 / 방현식 |
| 채권자 | (주)투게더앱스 |
| 배당종기일 | 2025-05-08 |
감정가
310,000,000
최저가
217,000,000
보증금
21,700,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-02-24 | 310,000,000 | 유찰 |
| (진행) | 2026-03-31 | 217,000,000 | 변경 |
진행 메모
본사건은 변경 되었으며 현재 매각기일이 지정되지 않았습니다.
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| (주)투게더앱스 | 주거용 전부 |
전입: -
확정: - 배당: - |
5,000,000
월 0
|
0 | - |
| 배광호 | 주거용 방 1칸 |
전입: 2023-11-14
확정: - 배당: 2025-05-08 |
30,000,000
월 0
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 25층중 4층 | 96.10.25 | 84.87㎡(25.67평)[공급31평] / 주거용 | 155,000,000 |
현황 및 위치
* 본건은 부산광역시 남구 대연동 소재 ""대연고등학교"" 남동측 인근에 위치하며 주위는 대규모 아파트 단지, 단지 내 상가, 공동주택 및 단독주택, 학교 등으로 형성되어 있습니다. * 본건까지 차량 접근 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통입니다. * 본건은 인접지와 평탄하게 조성한 3필지 일단의 부정형 토지로서 아파트 건부지로 이용 중입니다. * 본건 북서측으로 노폭 약 35미터 내외 도로와 접하고 단지내 가로망이 정비되어 있습니다.
참고사항
* 외필지 :대연동 653, 1655-3
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑1) | 1996-11-18 | 소유권이전(매매) | 방OO | 0 | ||
| 2(을12) | 2019-09-20 | 근저당 | 현OOOOOOOOOO | 230,400,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을15) | 2021-12-06 | 근저당 | (OOOOOOO | 68,900,000 | 소멸 | |
| 4(을16) | 2021-12-06 | 전세권(전부) | (OOOOOOO | 5,000,000 | 소멸 | 존속기간:2021.12.06~2023.12.05 |
| 5(을18) | 2022-07-04 | 근저당 | 소OOOOOOOOOOOOOOO | 72,000,000 | 소멸 | 확정채권양도전:에스비아이저축은행 |
| 6(갑2) | 2025-02-25 | 임의경매 | (OOOOOOO | 33,000,000 | 소멸 | 2025타경4957 |
관련 문서 (PDF)
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