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최종 업데이트: 2026-04-26 05:19
2022타경104513
부산지방법원 동부지원 2계(051-780-1422)
부동산
부동산임의경매
취하/변경
진행중
| 소재지 |
부산광역시 해운대구 신반송로 29, 벽산,삼협한솔아파트 105동 6층 606호
(부산광역시 해운대구 반송동 892)
|
|---|---|
| 물건종류 | 아파트[공급23평형] |
| 면적 |
토지: 40.83㎡ (12.35평)
건물: 59.92㎡ (18.13평)
|
| 현재 위치 | 부산광역시 해운대구 신반송로 29, 벽산,삼협한솔아파트 105동 6층 606호 |
| 소유자 / 채무자 | 왕승애 / 왕승애 |
| 채권자 | (주)액트캐쉬대부 외1명 |
| 배당종기일 | 2022-10-18 |
감정가
164,000,000
최저가
104,960,000
보증금
10,496,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2023-04-10 | 164,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2023-05-15 | 131,200,000 | |
| 3차 (진행) | 2025-02-03 | 131,200,000 | 유찰 |
| (진행) | 2025-03-17 | 104,960,000 | 변경 |
| 4차 (진행) | 2026-02-23 | 131,200,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2026-04-06 | 104,960,000 |
진행 메모
매각 : 132,200,000 원 (80.61%)
(입찰 2 명,매수인:부산시북구 김종진 / 차순위금액 131,333,000원)
매각결정기일 : 2023.05.22 - 매각허가결정
매각결정기일 : 2023.05.31 - 매각허가결정취소
매각 : 108,110,000 원 (65.92%)
(입찰 2 명,매수인:부산시 동래구 이주희 / 차순위금액 104,961,000원)
매각결정기일 : 2026.04.13 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.05.19
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 24층중 6층 | 97.05.30 | 59.916㎡(18.12평)[공급23평] / 주거용 | 98,400,000 | * 도시가스에 의한 개별난방설비 |
현황 및 위치
* 본건은 부산광역시 해운대구 반송동 소재 송운초등학교 남동측 인근에 위치하는 벽산삼협한솔아파트 105동 6층 606호로서, 주변은 아파트 단지, 단지내 상가, 학교 및 근린생활시설, 임야 등으로 형성되어 있음. * 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는바, 제반 대중교통사정은 보통임. * 북동하향 완경사지대내 택지조성한 부정형의 토지로서, 아파트 부지로 이용 중임. * 북동측으로 약 15미터 폭의 포장도로에 접하며, 단지내 가로망 정비되어 있음
전문가 코멘트
☞ 미납관리비의 경우 사용자 부담이 원칙이나 사용자가 납부하지 않은 경우 공용부분 관리비는 대법원판례(2001다8677 전원합의체)에 따라서 매수인에게 승계됩니다. 관리비채권의 법적 소멸시효는 3년이며 미납관리비의 연체료나 관리사무소에서 임의적으로 계산한 지연손해금등이 매수자에게 승계되지 않습니다. 위 사항을 참고하여 관리사무소와 협의하여 처리하시기 바랍니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑4) | 2016-10-21 | 소유권이전 | 왕OO | 0 | 신탁재산의귀속 | |
| 2(을23) | 2016-10-21 | 근저당 | 한OOOOOOOOOOOOOOO | 115,200,000 | 소멸 | 말소기준등기확정채권양도전:현대캐피탈주식회사 |
| 3(을26) | 2017-06-09 | 근저당 | (OOOOOOOO | 54,600,000 | 소멸 | |
| 4(갑5) | 2022-08-03 | 임의경매 | (OOOOOOOO | 44,868,718 | 소멸 | 2022타경104513 |
| 5(갑6) | 2022-08-25 | 가압류 | 부OOOOOOO | 4,760,960 | 소멸 | 2022카단52755 |
| 6(갑7) | 2022-09-06 | 가압류 | 신OOOOO | 28,500,000 | 소멸 | 2022카단817103 |
| 7(갑8) | 2025-02-06 | 임의경매 | 한OOOOOOOOOOOOOOO | 111,246,125 | 소멸 | 2025타경379 |
관련 문서 (PDF)
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