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최종 업데이트: 2026-04-26 05:21
2024타경102702
부산지방법원 동부지원 2계(051-780-1422)
부동산
부동산임의경매
취하/변경
진행중
| 소재지 |
부산광역시 해운대구 선수촌로 95, 센텀대림아파트 109동 4층 408호
(부산광역시 해운대구 반여동 1199-11)
|
|---|---|
| 물건종류 | 아파트[공급22평형] |
| 면적 |
토지: 19.88㎡ (6.01평)
건물: 59.99㎡ (18.15평)
|
| 현재 위치 | 부산광역시 해운대구 선수촌로 95, 센텀대림아파트 109동 4층 408호 |
| 소유자 / 채무자 | 임해선 / 임해선 |
| 채권자 | 부산화명새마을금고의 승계인 엠씨아이대부(주) |
| 배당종기일 | 2024-05-27 |
감정가
235,000,000
최저가
164,500,000
보증금
16,450,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2024-12-30 | 235,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-02-03 | 164,500,000 | |
| 3차 (진행) | 2026-04-06 | 164,500,000 |
진행 메모
매각 : 192,750,000 원 (82.02%)
(입찰 13 명,매수인:울산시 남구 유인석 / 차순위금액 191,715,950원)
매각결정기일 : 2025.02.10 - 매각허가결정
매각결정기일 : 2026.01.22 - 매각허가결정취소
매각 : 213,342,369 원 (90.78%)
(입찰 33 명,매수인:부산시 해운대구 한명옥 / 차순위금액 207,200,000원)
매각결정기일 : 2026.04.13 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.05.19
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 25층중 4층 | 96.08.19 | 59.99㎡(18.15평)[공급22평] / 주거용 | 141,000,000 | * 도시가스에 의한 개별난방설비 |
현황 및 위치
* 본건은 부산광역시 해운대구 반여동 소재 장산초등학교 북서측 인근에 위치하는 센텀대림아파트 제109동 제4층 제408호로서 주위는 아파트단지 및 단지 내 상가, 근린생활시설, 단독주택, 학교 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 무난한 편임. * 단지 내 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. * 인접지와 대체로 등고 평탄하게 조성된 부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용 중 임. * 본건 서측으로 광대로, 남측과 동측으로 소로에 각각 접함.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑9) | 2016-09-30 | 소유권이전 | 임OO | 0 | 신탁재산의귀속 | |
| 2(을15) | 2017-01-18 | 근저당 | 엠OOOOOOOO | 222,300,000 | 소멸 | 말소기준등기확정채권양도전:부산화명새마을금고 |
| 3(을24) | 2021-10-29 | 근저당 | (OOOOOOOOOOOO | 150,000,000 | 소멸 | |
| 4(갑10) | 2024-03-06 | 가압류 | 서OOOOOO | 10,384,517 | 소멸 | 2024카단101393 |
| 5(갑11) | 2024-03-15 | 임의경매 | 엠OOOOOOOO | 175,498,930 | 소멸 | 2024타경102702 |
| 6(갑12) | 2024-03-19 | 가압류 | 오OOOOOO | 8,734,495 | 소멸 | 2024카단101609 |
| 7(갑13) | 2024-04-16 | 가압류 | 서OOOOOO | 9,488,770 | 소멸 | 2024카단102282 |
관련 문서 (PDF)
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