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최종 업데이트: 2026-04-26 05:21
2024타경103989
부산지방법원 동부지원 2계(051-780-1422)
부동산
부동산임의경매
매각
진행중
| 소재지 |
부산광역시 해운대구 삼어로 131, 센텀강변현대아파트 102동 1층 106호
(부산광역시 해운대구 반여동 1088)
|
|---|---|
| 물건종류 | 아파트[공급32평형] |
| 면적 |
토지: 26.66㎡ (8.06평)
건물: 84.99㎡ (25.71평)
|
| 현재 위치 | 부산광역시 해운대구 삼어로 131, 센텀강변현대아파트 102동 1층 106호 |
| 소유자 / 채무자 | 조화보 / 조화보 |
| 채권자 | 에스비아이저축은행 외 1명 |
| 배당종기일 | 2024-07-01 |
감정가
246,000,000
최저가
120,540,000
보증금
12,054,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 189,920,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 12 | 매수인 | 부산시 해운대구 김진국 |
| 차순위 입찰가 | 170,100,000원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-04-13 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-27 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-02-03 | 246,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-03-17 | 172,200,000 | 유찰 |
| (진행) | 2025-04-21 | 120,540,000 | 변경 |
| 3차 (진행) | 2026-04-06 | 120,540,000 |
진행 메모
매각 : 189,920,000 원 (77.2%)
(입찰 12 명,매수인:부산시 해운대구 김진국 / 차순위금액 170,100,000원)
매각결정기일 : 2026.04.13 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.05.19
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 20층중 1층 | 95.06.26 | 84.99㎡(25.71평)[공급32평] / 주거용 | 147,600,000 | * 가스난방설비 |
현황 및 위치
* 본건은 부산광역시 해운대구 반여동 소재 삼어초등학교 동측 인근에 위치하는 센텀강변현대아파트 102동 1층 106호로서 부근은 공동주택 및 근린생활시설, 단독주택 등으로 형성되어 있음. * 본건까지 차량접근 가능하며 인근에 시내버스정류장이 위치하여 대중교통 등 제반교통사정은보통시됨. * 인접지대와 대체로 평탄한 부정형의 토지로서 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임. * 본 단지는 동측으로 중로 및 북측으로 소로와 접하며 단지내 가로망 정비 되어 있음.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑1) | 1995-07-14 | 소유권이전(매매) | 조OO | 0 | ||
| 2(을19) | 2022-05-30 | 근저당 | 에OOOOOOOO | 295,200,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑6) | 2023-08-04 | 압류 | 국OOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 4(갑7) | 2024-03-06 | 가압류 | (OOOOOOOOO | 5,836,924 | 소멸 | 2024카단189 |
| 5(갑8) | 2024-03-11 | 가압류 | 부OOOOOOO | 18,000,000 | 소멸 | 2024카단51122 |
| 6(갑9) | 2024-04-18 | 임의경매 | 에OOOOOOOO | 259,419,888 | 소멸 | 2024타경103989 |
| 7(갑10) | 2024-04-23 | 가압류 | 엔OOOOOOOOOOO | 23,394,332 | 소멸 | 2024카단102350 |
| 8(갑11) | 2024-04-30 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 9(갑12) | 2024-06-20 | 강제경매 | 엔OOOOOOOOOOO | 24,041,084 | 소멸 | 2024타경106490, 엔에이치농협캐피탈 주식회사 가압류의 본 압류로의 이행 |
| 10(갑13) | 2024-11-20 | 압류 | 금OOOOOOOOO | 0 | 소멸 |
관련 문서 (PDF)
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