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최종 업데이트: 2026-04-26 05:22
2024타경106315
부산지방법원 동부지원 2계(051-780-1422)
부동산
부동산강제경매
매각
진행중
| 소재지 |
부산광역시 기장군 기장읍 차성로 272, 상마타운 4층 401호
(부산광역시 기장군 기장읍 대라리 408-1)
|
|---|---|
| 물건종류 | 아파트 |
| 면적 |
토지: 17.91㎡ (5.42평)
건물: 84.90㎡ (25.68평)
|
| 현재 위치 | 부산광역시 기장군 기장읍 차성로 272, 상마타운 4층 401호 |
| 소유자 / 채무자 | 파산자 남서희의 파산관재인 차국환 / 파산자 남서희의 파산관재인 차국환 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2024-09-04 |
감정가
139,000,000
최저가
97,300,000
보증금
9,730,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각
| 상태 코드 | 1 | 상태 텍스트 | 매각 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 0원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 0 | 매수인 | - |
| 차순위 입찰가 | 0원 | 매각허가 결정 | - |
| 매각허가 결정일 | - | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-05-12 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-03-17 | 139,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-04-21 | 97,300,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2025-06-02 | 68,110,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2025-07-07 | 47,677,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2025-08-11 | 33,374,000 | 유찰 |
| 6차 (진행) | 2025-09-15 | 23,362,000 | 유찰 |
| 7차 (진행) | 2025-10-27 | 16,353,000 | 유찰 |
| 8차 (진행) | 2025-12-01 | 11,447,000 | 유찰 |
| 9차 (진행) | 2026-01-12 | 8,013,000 | 유찰 |
| (진행) | 2026-02-23 | 5,609,000 | 변경 |
| 10차 (진행) | 2026-02-23 | 139,000,000 | 유찰 |
| 11차 (진행) | 2026-04-06 | 97,300,000 | 매각 |
| 12차 (진행) | 2026-05-11 | 97,300,000 |
진행 메모
매각 98,990,000원(71.22%) / 1명 / 불허가
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 권세희 | 주거용 건물전부 |
전입: 2021-12-13
확정: 2021-11-23 배당: 2023-12-18 |
120,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 12층중 4층 | 01.09.18 | 84.9㎡(25.68평) / 주거용 | 97,000,000 |
현황 및 위치
* 본건은 부산광역시 기장군 기장읍 대라리 소재 기장전화국 동측 인근에 위치하는 상마타운 401호로서 주위는 기존주택, 근린생활시설, 공동주택 등으로 형성되어 있음. * 본건까지 제반 차량 접근 가능하고 인근에 시내버스정류장이 소재하여 일반적인 대중교통사정은 무난함. * 인접지와 등고 평탄한 부정형 토지를 공동주택의 건부지로 이용중임. * 서측으로 중로 및 북동측으로 세로의 포장도로에 접함.
참고사항
▶본건매각 2026.04.06 / 매각가 98,990,000원 / 김해시 OOO / 1명 입찰 / 최고가매각불허가결정
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑15) | 2013-02-28 | 소유권이전(매매) | 남OO | 0 | 개명 전:남진현 | |
| 2(갑16) | 2023-01-13 | 가압류 | (OOOOOOOO | 276,343,782 | 소멸 | 말소기준등기2023카단100211 |
| 3(갑17) | 2023-01-20 | 가압류 | 나OO | 55,147,390 | 소멸 | 2023카단500322 |
| 4(갑18) | 2023-08-09 | 가압류 | 신OOOOOO | 8,234,921 | 소멸 | 2023카단104805 |
| 5(갑20) | 2023-09-21 | 가압류 | 서OOOOOOOO | 15,286,650 | 소멸 | 2023카단828184 |
| 6(을14) | 2023-12-18 | 주택임차권(건물전부) | 권OO | 120,000,000 | 소멸 | 전입:2021.12.13확정:2021.11.23 |
| 7(갑22) | 2024-06-25 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOO | 121,489,540 | 소멸 | 2024타경106315 |
관련 문서 (PDF)
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