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최종 업데이트: 2026-04-26 05:23
2024타경111829
부산지방법원 동부지원 2계(051-780-1422)
부동산
부동산임의경매
취하/변경
진행중
| 소재지 |
부산광역시 기장군 장안읍 월내4길 29부산광역시 기장군 장안읍 월○○○○, 오션뷰타운1차 101동 1층 202호오션뷰타○○
(부산광역시 기장군 장안읍 월내리 409-1)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라) |
| 면적 |
토지: 102.08㎡ (30.88평)
건물: 60.00㎡ (18.15평)
|
| 현재 위치 | 부산광역시 기장군 장안읍 월내4길 29부산광역시 기장군 장안읍 월○○○○, 오션뷰타운1차 101동 1층 202호오션뷰타○○ |
| 소유자 / 채무자 | 오션뷰타운(주) / 오션뷰타운(주) |
| 채권자 | 제1,2구잠수기수협 |
| 배당종기일 | 2025-01-15 |
감정가
141,100,000
최저가
48,397,000
보증금
4,839,700
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-12-01 | 141,100,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-01-12 | 98,770,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-02-23 | 69,139,000 | 유찰 |
| (진행) | 2026-04-06 | 48,397,000 | 취하 |
진행 메모
본사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다.
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 하○○ | 주거용 미상 |
전입: 2015-07-24
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | - |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 4층중 1층 | 13.11.12 | 59.9968㎡(18.15평) / 단지형 다세대주택 | 84,000,000 | * 개별난방설비 |
현황 및 위치
* 대상물건은 부산광역시 기장군 장안읍 월내리 소재 동해선 "월내역" 서측 인근에 위치하며, 부근은 소규모 공동주택, 농경지, 임야, 단독주택 등으로 형성되어 있으며 전반적인 주위환경은 보통임. * 차량접근 가능하며 인근에 시내버스정류장 및 동해선 월내역이 소재하여 전반적인 대중교통 사정은 보통임. * 남동하향 경사지대내 조성된 세장형의 토지로서, 공동주택(단지형 다세대주택)부지로 이용중임. * 북측으로 노폭 약 10미터 내외의 왕복2차선 포장도로에 접해 있음.
참고사항
* 제시외 건물 포함. * 제시외 건물은 베란다로 남동측에 소재하며 개략적인 실측면적을 기준으로 평가하였으므로 응찰시 대상물건의 내부구조, 용도, 관리상태, 리모델링 여부등에 대해 확인 요망. * 공동주택(단지형 다세대주택)임.
전문가 코멘트
☞ 임차인 하성진은 종전사건임차인으로써 현 소유자와 재계약하지 않은 것으로 보고 권리분석하였으며, 실제 사실관계에 따라 다를 수 있으니 참고 하시기 바랍니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2(을6) | 2020-02-04 | 근저당 | 제OOOOOOOOOOOOOOO | 439,200,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을7) | 2020-04-17 | 근저당 | 성OO | 72,000,000 | 소멸 | |
| 4(갑15) | 2024-10-29 | 임의경매 | 제OOOOOOOOOOOOOOO | 420,019,943 | 소멸 | 2024타경111829 |
| 5(갑16) | 2025-01-15 | 압류 | 기OOOOOOOOO | 0 | 소멸 |