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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2025타경4232
부산지방법원 동부지원 2계(051-780-1422)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
-
(부산광역시 기장군 장안읍 덕선리 478)
|
|---|---|
| 물건종류 | 임야 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 0.00㎡ (0평)
|
| 현재 위치 | 부산광역시 기장군 장안읍 덕선리 478 |
| 소유자 / 채무자 | 장순연 / 김홍선 |
| 채권자 | 농협자산관리회사 |
| 배당종기일 | 2025-04-01 |
감정가
6,302,000
최저가
3,088,000
보증금
308,800
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-02-23 | 6,302,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-04-06 | 4,411,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-05-11 | 3,088,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-06-22 | 2,162,000 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 덕선리 478 | 공익용산지,가축사육제한구역,보전녹지지역 / 임야 274㎡ (82.89평) | 23,000 | 6,302,000원 |
현황 및 위치
* 본건은 부산광역시 기장군 장안읍 덕선리 소재 "내덕마을" 북측인근에 위치하며, 부근은 순수 임야지대로서 임야로서의 입지조건은 보통임. * 본건까지 차량접근 불가능하며, 시외곽지대로서 제반 교통사정은 다소 불편함. * 남하향 경사지대 내에 위치한 완경사의 부정형 토지로서 자연림 상태임. * 맹지임.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑1) | 1998-02-19 | 소유권이전(매매) | 김OO | 0 | ||
| 2(갑6) | 2020-07-23 | 가압류 | 농OOOOOOOOOOOO | 18,493,473 | 소멸 | 말소기준등기2020카단1984 |
| 3(갑7) | 2020-11-25 | 소유권이전(증여) | 김OO | 0 | ||
| 4(갑8) | 2023-01-17 | 소유권이전(증여) | 장OO | 0 | ||
| 5(갑9) | 2025-01-16 | 강제경매 | 농OOOOOOOOOOOOO | 29,297,934 | 소멸 | 2025타경4232, 농협은행 가압류의 본 압류로의 이행 |
관련 문서 (PDF)
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