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최종 업데이트: 2026-04-26 21:37
2023타경111378
부산지방법원 서부지원 1계(051-812-1261)
부동산
부동산강제경매
매각
진행중
| 소재지 |
부산광역시 사상구 낙동대로1210번길 84, 굿모닝뷰 12층 1202호
(부산광역시 사상구 괘법동 523-4)
|
|---|---|
| 물건종류 | 아파트[공급26평형] |
| 면적 |
토지: 13.81㎡ (4.18평)
건물: 69.11㎡ (20.91평)
|
| 현재 위치 | 부산광역시 사상구 낙동대로1210번길 84, 굿모닝뷰 12층 1202호 |
| 소유자 / 채무자 | (주)글로벌뷰 / (주)글로벌뷰 |
| 채권자 | 주택도시보증공사외 1명 |
| 배당종기일 | 2024-03-15 |
감정가
260,000,000
최저가
182,000,000
보증금
18,200,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 202,890,100원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 2 | 매수인 | 진주시 탁명란 |
| 차순위 입찰가 | 185,700,000원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-04-15 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-27 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-06-25 | 260,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-07-30 | 182,000,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2025-09-03 | 127,400,000 | 유찰 |
| (진행) | 2025-10-15 | 89,180,000 | 변경 |
| 4차 (진행) | 2025-11-19 | 89,180,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2025-12-24 | 62,426,000 | 유찰 |
| (진행) | 2026-01-28 | 43,698,000 | 변경 |
| 6차 (진행) | 2026-03-04 | 260,000,000 | 유찰 |
| 7차 (진행) | 2026-04-08 | 182,000,000 |
진행 메모
매각 : 202,890,100 원 (78.03%)
(입찰 2 명,매수인:진주시 탁명란 / 차순위금액 185,700,000원)
매각결정기일 : 2026.04.15 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.05.22
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| CAOZIANG | 주거용 |
전입: 2023-12-13
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | 없음 |
| SUNZEHUA | 주거용 |
전입: 2023-12-13
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | 없음 |
| XUHAOZHE | 주거용 |
전입: 2023-12-13
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | 없음 |
| 박진경 | 주거용 전부 |
전입: 2021-05-07
확정: 2021-04-15 배당: 2023-06-12 |
250,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 19층중 12층 | 18.11.19 | 69.105㎡(20.9평)[공급26평] / 주거용 | 205,400,000 | * 도시가스에 의한 개별난방설비 |
현황 및 위치
* 본건은 부산광역시 사상구 덕포동 소재 "사상초등학교" 남서측 인근에 위치하는 굿모닝뷰 12층 1202호로서, 주위는 공동주택, 업무시설, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. * 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장 및 부산도시철도 2호선 사상역이 소재하여 대중교통사정은 편리한 편임. * 인접지와 대체로 등고평탄한 2필 일단의 사다리형의 토지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용 중임. * 본건 북측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로와 접함.
참고사항
* 외필지 : 괘법동 523-6
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑6) | 2020-01-08 | 소유권이전 | (OOOOOO | 0 | 신탁재산의귀속 | |
| 2(을5) | 2021-05-24 | 근저당 | 박OO | 150,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑11) | 2022-02-11 | 압류 | 부OOOO | 0 | 소멸 | |
| 4(갑14) | 2023-01-02 | 가압류 | 박OO | 120,000,000 | 소멸 | 2022카단102921 |
| 5(을7) | 2023-06-12 | 주택임차권(전부) | 박OO | 250,000,000 | 소멸 | 전입:2021.05.07확정:2021.04.15 |
| 6(갑15) | 2023-12-20 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO | 257,745,612 | 소멸 | 2023타경111378 |
| 7(갑16) | 2024-01-04 | 압류 | 국OOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 8(갑17) | 2024-11-04 | 임의경매 | 박OO | 128,876,712 | 소멸 | 2024타경4699 |
| 9(갑18) | 2025-09-11 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 |
관련 문서 (PDF)
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