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최종 업데이트: 2026-04-26 21:37
2024타경1584
부산지방법원 서부지원 1계(051-812-1261)
부동산
임의경매(청산을위한형식적경매)
매각
진행중
| 소재지 |
-
(부산광역시 사상구 감전동 290)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라) |
| 면적 |
토지: 17.49㎡ (5.29평)
건물: 38.64㎡ (11.69평)
|
| 현재 위치 | 부산광역시 사상구 감전동 290 |
| 소유자 / 채무자 | 파산자 김상일 / 파산자 김상일 |
| 채권자 | 파산자 김상일의 파산관재인 이선호 |
| 배당종기일 | 2024-07-08 |
감정가
53,700,000
최저가
4,423,000
보증금
442,300
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 4,424,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 1 | 매수인 | 부산 사상구 강미영 |
| 차순위 입찰가 | 0원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-04-15 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-27 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-06-25 | 53,700,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-07-30 | 37,590,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2025-09-03 | 26,313,000 | 유찰 |
| (진행) | 2025-10-15 | 18,419,000 | 변경 |
| 4차 (진행) | 2025-11-19 | 18,419,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2025-12-24 | 12,893,000 | 유찰 |
| 6차 (진행) | 2026-01-28 | 9,025,000 | 유찰 |
| 7차 (진행) | 2026-03-04 | 6,318,000 | 유찰 |
| 8차 (진행) | 2026-04-08 | 4,423,000 |
진행 메모
매각 : 4,424,000 원 (8.24%)
(입찰 1 명,매수인:부산 사상구 강미영)
매각결정기일 : 2026.04.15 - 매각허가결정
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 강미영 | 주거용 전부 |
전입: 2013-04-22
확정: 2013-05-20 배당: 2024-06-26 |
47,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 5층중 3층 | 03.03.14 | 38.64㎡(11.69평) / 주거용 | 42,960,000 | * 도시가스 공급에 의한 난방설비 |
현황 및 위치
* 본건은 부산광역시 사상구 감전동 소재 "사상경찰서" 북측 인근에 위치하며 부근은 단독주택 및 공동주택, 아파트단지 등으로 형성 되어 있음. * 차량접근 가능하며 버스정류장 및 도시지하철도"감전역"이 인근에 위치하는 등 제반교통 사정은 보통임. * 자체지반 평탄하게 조성한 부정형의 토지로서, 다세대주택 부지로 이용 중임. * 북서측으로 폭 약 8미터 도로에 접함.
참고사항
* 현관문에 305호로 표기되어 있음 - 본건 304호는 현관문에 305호로 표기되어 있으나 304호임을 건축물대장 현황도면 및 현장조사를 통하여 확인 하였음.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑3) | 2011-06-20 | 소유권이전(매매) | 김OO | 0 | ||
| 2(을8) | 2014-07-15 | 근저당 | 서OO | 480,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑5) | 2014-09-02 | 가압류 | 한OOOOOOO | 330,770,250 | 소멸 | 2014카단10475 |
| 4(갑10) | 2017-04-26 | 압류 | 부OOOO | 0 | 소멸 | |
| 5(갑11) | 2017-06-14 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 6(갑13) | 2024-04-11 | 임의경매 | 이OO | 204,100,000 | 소멸 | 2024타경1584, 파산자 김상일의 파산관재인 |
| 7(을10) | 2024-07-19 | 주택임차권(전부) | 강OO | 47,000,000 | 전입:2013.04.22확정:2013.05.20차:금40,000원 |
관련 문서 (PDF)
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