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최종 업데이트: 2026-04-26 21:39
2024타경106137
부산지방법원 서부지원 1계(051-812-1261)
부동산
부동산강제경매
매각
진행중
| 소재지 |
-
(부산광역시 북구 만덕동 산239)
|
|---|---|
| 물건종류 | 임야 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 0.00㎡ (0평)
|
| 현재 위치 | 부산광역시 북구 만덕동 산239 |
| 소유자 / 채무자 | 박문숙 / 이지예 |
| 채권자 | (주)케이비국민카드 |
| 배당종기일 | 2024-11-08 |
감정가
862,800,000
최저가
71,056,000
보증금
7,105,600
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 80,220,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 2 | 매수인 | 서울 서초구 주.줌에셋 |
| 차순위 입찰가 | 74,810,000원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-04-15 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-27 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-06-25 | 862,800,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-07-30 | 603,960,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2025-09-03 | 422,772,000 | 유찰 |
| (진행) | 2025-10-15 | 295,940,000 | 변경 |
| 4차 (진행) | 2025-11-19 | 295,940,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2025-12-24 | 207,158,000 | 유찰 |
| 6차 (진행) | 2026-01-28 | 145,011,000 | 유찰 |
| 7차 (진행) | 2026-03-04 | 101,508,000 | 유찰 |
| 8차 (진행) | 2026-04-08 | 71,056,000 |
진행 메모
매각 : 80,220,000 원 (9.3%)
(입찰 2 명,매수인:서울 서초구 주.줌에셋 / 차순위금액 74,810,000원)
매각결정기일 : 2026.04.15 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.05.22
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 만덕동 산239 | 공익용산지,자연녹지지역,개발제한구역 / 임야 34512㎡ (10439.88평) | 25,000 | 862,800,000원 |
현황 및 위치
* 대상물건은 부산광역시 북구 만덕동 소재 ‘만덕초등학교’ 북서측 인근 옥천사 북측에 위치하는 임야(남동향)로서 부근은 전, 학교, 임야 등으로 형성되어 있으며, 주위환경은 보통입니다. * 본건까지 차량접근이 불가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하나, 제반교통사정은 보통시 됩니다. * 남동하향의 경사지로서 형상은 부정형으로 순수 자연림 상태의 임야로 이용 중입니다. * 지적도상 맹지이나, 본건 임야 하단부는 등산로를 통해 도보로 일부 접근이 가능합니다.
참고사항
* 지적도상 맹지임 * 본건 토지상에 자생하는 입목은 거래관행상 임지와 일체로 거래되는 점을 참작하여 일괄평가하였습니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑3) | 2013-12-05 | 소유권이전(매매) | 이OO | 0 | 거래가액 금103,536,000원 | |
| 2(갑20) | 2022-12-22 | 압류 | 북OOOOOOOO | 0 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑22) | 2023-03-08 | 가압류 | 오OOOOOOOO | 36,988,333 | 소멸 | 2023카단100505 |
| 4(갑24) | 2023-04-14 | 가압류 | 서OOOOOOOO | 7,972,625 | 소멸 | 2023카단810417 |
| 5(갑25) | 2023-05-01 | 가압류 | 소OOOOOOOOO | 21,570,196 | 소멸 | 2023카단52471 |
| 6(갑26) | 2023-06-23 | 가압류 | (OOOOOOOOO | 10,044,684 | 소멸 | 2023카단514 |
| 7(갑27) | 2023-06-29 | 압류 | 국OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 8(갑28) | 2023-12-06 | 소유권이전(매매) | 박OO | 0 | 거래가액:200,000,000 | |
| 9(갑31) | 2024-06-27 | 강제경매 | (OOOOOOOOO | 13,151,083 | 소멸 | 2024타경106137, 주식회사 케이비국민카드 가압류의 본 압류로의 이행 |
관련 문서 (PDF)
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