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최종 업데이트: 2026-04-26 21:40
2024타경106830
부산지방법원 서부지원 1계(051-812-1261)
부동산
부동산강제경매
매각
진행중
| 소재지 |
부산광역시 사상구 사상로 504, 대상로웰아파트 17층 1706호
(부산광역시 사상구 모라동 986-3)
|
|---|---|
| 물건종류 | 오피스텔[계약30평형] |
| 면적 |
토지: 15.02㎡ (4.54평)
건물: 61.36㎡ (18.56평)
|
| 현재 위치 | 부산광역시 사상구 사상로 504, 대상로웰아파트 17층 1706호 |
| 소유자 / 채무자 | 디엔에스개발(주) / 디엔에스개발(주) |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2024-09-30 |
감정가
175,000,000
최저가
122,500,000
보증금
12,250,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 132,450,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 1 | 매수인 | 부산 강서구 황석현 |
| 차순위 입찰가 | 0원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-04-15 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-27 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-06-25 | 175,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-07-30 | 122,500,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2025-09-03 | 85,750,000 | 유찰 |
| (진행) | 2025-10-15 | 60,025,000 | 변경 |
| 4차 (진행) | 2025-11-19 | 60,025,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2025-12-24 | 42,018,000 | 유찰 |
| (진행) | 2026-01-28 | 29,413,000 | 변경 |
| 6차 (진행) | 2026-03-04 | 175,000,000 | 유찰 |
| 7차 (진행) | 2026-04-08 | 122,500,000 |
진행 메모
매각 : 132,450,000 원 (75.69%)
(입찰 1 명,매수인:부산 강서구 황석현)
매각결정기일 : 2026.04.15 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.05.22
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 이창훈 | 주거용 전부 |
전입: 2021-05-26
확정: 2021-05-03 배당: 2023-08-16 |
170,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 17층중 17층 | 18.03.29 | 61.3559㎡(18.56평)[계약30평] / 오피스텔 | 52,000,000 |
현황 및 위치
* 본건은 부산광역시 사상구 모라동 소재 지하철2호선 모라역 동측 인근에 위치하며 주위는 로변의 아파트, 근린생활시설, 후면의 소규모 공동주택, 단독주택등으로 형성되어 있음. * 본건에의 차량접근 가능하고 인근에 시내버스정류장 및 지하철2호선 모라역이 소재하는등 대중교통사정은 양호시 됨. * 전반적으로 인접지와 등고평탄한 사다리형의 토지를 건부지로 이용중임. * 서측으로 시내버스통행 아스팔트포장간선도로가 소재하고 있음.
참고사항
* 외필지 : 모라동 986-4
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑4) | 2018-11-23 | 소유권이전 | 디OOOOOOOO | 0 | 신탁재산의귀속 | |
| 2(을1) | 2023-08-16 | 주택임차권(전부) | 이OO | 170,000,000 | 소멸 | 전입:2021.05.26확정:2021.05.03 |
| 3(갑5) | 2024-07-08 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOO | 168,990,136 | 소멸 | 말소기준등기2024타경106830 |
| 4(갑6) | 2025-05-21 | 압류 | 사OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 5(갑7) | 2025-07-28 | 압류 | 국OOOOOOOOO | 0 | 소멸 |
관련 문서 (PDF)
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