목록으로
최종 업데이트: 2026-04-26 21:44
2024타경110594
부산지방법원 서부지원 1계(051-812-1261)
부동산
부동산임의경매
매각
진행중
| 소재지 |
부산광역시 사하구 비봉로21번길 31, 더블루오피스텔 1동 4층 403호
(부산광역시 사하구 신평동 445)
|
|---|---|
| 물건종류 | 오피스텔[계약12평형] |
| 면적 |
토지: 8.87㎡ (2.68평)
건물: 22.97㎡ (6.95평)
|
| 현재 위치 | 부산광역시 사하구 비봉로21번길 31, 더블루오피스텔 1동 4층 403호 |
| 소유자 / 채무자 | 황정원 / 황정원 |
| 채권자 | 승학신협 |
| 배당종기일 | 2024-12-31 |
감정가
90,000,000
최저가
30,870,000
보증금
3,087,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 34,272,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 1 | 매수인 | 대구 수성구 유병철 |
| 차순위 입찰가 | 0원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-04-15 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-27 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-12-24 | 90,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-01-28 | 63,000,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-03-04 | 44,100,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-04-08 | 30,870,000 |
진행 메모
매각 : 34,272,000 원 (38.08%)
(입찰 1 명,매수인:대구 수성구 유병철)
매각결정기일 : 2026.04.15 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.05.22
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 11층중 4층 | 15.09.24 | 22.973㎡(6.95평)[계약12평] / 오피스텔 | 64,800,000 |
현황 및 위치
* 본건은 부산광역시 사하구 신평동 소재 신남초등학교 남동측 인근에 위치하는 더블루오피 스텔 1동 4층 403호로서, 주위는 공동주택, 오피스텔, 근린생활시설, 소규모 공장, 임야 등으로 형성되어 있어, 위치 및 제반 입지조건 보통임. * 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 부산도시철도1호선(신평역) 및 시내버스정류장 등이 소재하여 대중교통사정 무난함. * 사다리형의 토지로서 업무시설 및 근린생활시설부지로 이용중임. * 북동측으로 약 8M - 10M 폭의 도로에 접함.
전문가 코멘트
☞ 미납관리비의 경우 사용자 부담이 원칙이나 사용자가 납부하지 않은 경우 공용부분 관리비는 대법원판례(2001다8677 전원합의체)에 따라서 매수인에게 승계됩니다. 관리비채권의 법적 소멸시효는 3년이며 미납관리비의 연체료나 관리사무소에서 임의적으로 계산한 지연손해금등이 매수자에게 승계되지 않습니다. 위 사항을 참고하여 관리사무소와 협의하여 처리하시기 바랍니다.☞ 관리비 채권의 법정 소멸시효는 3년이나 미납관리비를 이유로 소멸시효 중단조치(민법 168조재판상의 청구,압류,가압류,가처분 등)를 한 경우 3년이 경과한 관리비이더라도 소멸되지 않습니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑4) | 2015-12-30 | 소유권이전(매매) | 황OO | 0 | ||
| 2(을1) | 2015-12-30 | 근저당 | 승OOO | 51,600,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑5) | 2024-10-04 | 임의경매 | 승OOO | 41,489,405 | 소멸 | 2024타경110594 |
관련 문서 (PDF)
로그인 후 PDF 다운로드가 가능합니다
PDF 문서는 로그인 후 사용 가능합니다.
로그인하면 관련 문서를 다운로드할 수 있습니다.