목록으로
최종 업데이트: 2026-04-24 01:06
2025타경11695
서울남부지방법원 본원 15계(02-2192-0054)
부동산
부동산강제경매
매각
진행중
| 소재지 |
서울특별시 구로구 공원로6가길 8, 비즈트위트오렌지 3층 301호
(서울특별시 구로구 구로동 44-8)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라) |
| 면적 |
토지: 2.44㎡ (0.74평)
건물: 15.60㎡ (4.72평)
|
| 현재 위치 | 서울특별시 구로구 공원로6가길 8, 비즈트위트오렌지 3층 301호 |
| 소유자 / 채무자 | 류소영 / 류소영 |
| 채권자 | 권춘구 |
| 배당종기일 | 2025-11-26 |
감정가
112,000,000
최저가
89,600,000
보증금
8,960,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 111,785,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 1 | 매수인 | 한국토지주택공사 |
| 차순위 입찰가 | 0원 | 매각허가 결정 | - |
| 매각허가 결정일 | - | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-25 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-03-18 | 112,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-04-23 | 89,600,000 |
진행 메모
매각 : 111,785,000 원 (99.81%)
(입찰 1 명,매수인:한국토지주택공사)
매각결정기일 : 2026.04.30
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 권춘구 | 주거용 건물전부 |
전입: 2021-09-24
확정: 2021-09-03 배당: 2025-09-05 |
125,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 18층중 3층 | 13.09.16 | 15.6㎡(4.72평) / 도시형생활주택-원룸형 | 33,600,000 |
현황 및 위치
* 본건은 서울특별시 구로구 구로동 소재 ""미래초등학교"" 남동측 인근에 위치하며 주위는 오피스텔, 업무용건물, 근린생활시설 등이 위치하는 등 주위환경은 보통임. * 본건 소재 건물까지 차량접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통편의도는 보통임. * 가장형 토지로서 업무시설 및 공동주택 건부지로 이용 중임. * 본건 남서측으로 포장도로에 접함.
전문가 코멘트
☞ 본건은 소액임차인의 최우선변제금 지급기준이 되는 담보물권이 없어 배당시점을 기준으로 소액임차인을 판단하였으니 참고하시기 바랍니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2017-02-28 | 소유권이전(매매) | 류OO | 0 | 거래가액:121,800,000 | |
| 2(을1) | 2023-10-20 | 주택임차권(건물전부) | 권OO | 125,000,000 | 전입:2021.09.24확정:2021.09.03 | |
| 3(갑7) | 2025-08-25 | 강제경매 | 권OO | 125,000,000 | 소멸 | 말소기준등기2025타경11695 |
관련 문서 (PDF)
클릭하면 원본 파일이 열립니다