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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2024타경111481
부산지방법원 서부지원 1계(051-812-1261)
부동산
부동산임의경매
유찰
진행중
| 소재지 |
-
(부산광역시 서구 동대신동2가 211)
|
|---|---|
| 물건종류 | 근린주택 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 602.91㎡ (182.38평)
|
| 현재 위치 | 부산광역시 서구 동대신동2가 211 |
| 소유자 / 채무자 | 신경순 / 위너스마린(주) |
| 채권자 | 한화엔진(주)(변경전 : 두산엔진(주)) |
| 배당종기일 | 2025-01-23 |
감정가
1,239,932,640
최저가
607,567,000
보증금
60,756,700
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-03-04 | 1,239,933,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-04-08 | 867,953,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-05-13 | 607,567,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-06-17 | 425,297,000 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 동대신동2가 211 | 상대보호구역,제3종일반주거지역 / 대 204㎡ (61.71평) | 5,500,000 | 1,122,000,000원 |
| 건물 | 1 | 보수대로 187 [동대신동2가 211 내제조표32397호]철근콘크리트및 시멘트 벽돌조 슬래브지붕 | 1층 / 근린생활시설(사무실, 창고 등) | 115 | 204,000원 |
| 2 | 2층 | 근린생활시설(사무실, 창고 등) | 115.49㎡(34.94평) / 204,000원 | 23,559,960 | * 사용승인:1986.08.08 |
| 3 | 3층 | 근린생활시설(사무실, 창고 등) | 115.49㎡(34.94평) / 204,000원 | 23,559,960 | * 사용승인:1986.08.08* 공부상 주택 |
| 4 | 4층 | 주택(공실) | 54.85㎡(16.59평) / 204,000원 | 11,189,400 | * 사용승인:1986.08.08 |
| 5 | 지하 | 근린생활시설(사무실, 창고 등) | 152.09㎡(46.01평) / 204,000원 | 31,026,360 | * 사용승인:1986.08.08 |
| 제시외건물 | 1 | 보수대로 187 [동대신동2가 211 내제조표32397호]조적조 슬래브지붕 등 1.조적조 슬래브지붕, 2.판넬조 판넬지붕 | 단층 / 창고 | 36 | 120,000원 |
| 2 | 2층 | 창고 | 12.9㎡(3.9평) / 50,000원 | 645,000 | 매각포함 |
현황 및 위치
* 본건은 부산광역시 서구 동대신동2가 소재 "부산서여자고등학교" 남서측 인근에 위치하며, 부근은 공동주택, 각종 근린생활시설, 업무시설 등으로 형성된 노선 상가지대로 제반 입지 조건은 무난시 됨. * 본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 버스정류장 및 부산도시철도1호선 동대신동역이 소재하는바 제반교통사정은 무난시 됨. * 인접토지와 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 주상용 건물부지로 이용되고 있음. * 동측으로 노폭 약 40m, 남측으로 노폭 약 6m내외의 포장도로에 접함.
참고사항
* 일괄매각. 제시외 건물 포함 * 본건물 3층은 공부상 주택이나 점유자의 진술에 의하면 근린생활시설(창고)로 이용되고 있음.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑1) | 1999-05-25 | 소유권이전(매매) | 신OO | 0 | ||
| 2(을11) | 2018-03-05 | 근저당 | 한OOOOOO | 700,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을12) | 2019-05-31 | 근저당 | 한OOOOOOO | 330,000,000 | 소멸 | 확정채권양도 전:부산은행 |
| 4(갑2) | 2024-10-28 | 임의경매 | 한OOOOOO | 700,000,000 | 소멸 | 2024타경111481, 변경전 : 두산엔진 주식회사 |
| 5(갑3) | 2025-01-06 | 가압류 | 한OOOOOOO | 405,000,000 | 소멸 | 2024카단104467 |
관련 문서 (PDF)
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