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최종 업데이트: 2026-04-26 21:46
2024타경113029
부산지방법원 서부지원 1계(051-812-1261)
부동산
부동산임의경매
매각
진행중
| 소재지 |
부산광역시 사하구 승학로 123-4, 당리신익아파트 1동 13층 1301호
(부산광역시 사하구 당리동 407)
|
|---|---|
| 물건종류 | 아파트[공급59평형] |
| 면적 |
토지: 99.85㎡ (30.2평)
건물: 164.98㎡ (49.91평)
|
| 현재 위치 | 부산광역시 사하구 승학로 123-4, 당리신익아파트 1동 13층 1301호 |
| 소유자 / 채무자 | 파산자 이남철의 파산관재인 박기원 / 파산자 이남철의 파산관재인 박기원 |
| 채권자 | 용당동새마을금고 |
| 배당종기일 | 2025-03-07 |
감정가
314,000,000
최저가
153,860,000
보증금
15,386,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 201,000,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 5 | 매수인 | 강원 횡성군 김대길 |
| 차순위 입찰가 | 170,008,000원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-04-15 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-27 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-01-28 | 314,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-04 | 219,800,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-04-08 | 153,860,000 |
진행 메모
매각 : 201,000,000 원 (64.01%)
(입찰 5 명,매수인:강원 횡성군 김대길 / 차순위금액 170,008,000원)
매각결정기일 : 2026.04.15 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.05.22
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 15층중 13층 | 92.01.24 | 164.98㎡(49.91평)[공급59평] / 주거용 | 125,600,000 | * 도시가스에 의한 난방설비 |
현황 및 위치
* 대상물건은 부산광역시 사하구 당리동 소재 "사동초등학교" 서측 인근에 위치하며, 부근은 아파트단지, 소규모 공동주택, 단독주택, 근린생활시설, 학교, 임야 등으로 형성되어 있으며 전반적인 주위환경은 보통임. * 차량접근 가능하며 인근에 시내버스정류장 및 도시철도 1호선 사하역, 당리역이 소재하여 전반적인 대중교통사정은 보통임. * 남하향 경사지대내 조성된 부정형 토지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임. * 단지 진출입로 및 단지내 가로망 정비되어 있음.
전문가 코멘트
☞ 관리비 채권의 법정 소멸시효는 3년이나 미납관리비를 이유로 소멸시효 중단조치(민법 168조재판상의 청구,압류,가압류,가처분 등)를 한 경우 3년이 경과한 관리비이더라도 소멸되지 않습니다. 본건의 채권이 미납관리비 채권일 경우, 매각으로 인해 등기부상 채권은 소멸로 표기되나 실질적인 채권[미납관리비 채권]이 잔존한다면 매수인의 추가 부담 발생할 가능성 있으니 확인 후 입찰에 참여하시기 바랍니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑11) | 2011-01-12 | 소유권이전(매매) | 이OO | 0 | 거래가액:225,000,000 | |
| 2(을11) | 2014-03-20 | 근저당 | 용OOOOOOO | 260,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑12) | 2023-06-29 | 가압류 | 부OOOOOOO | 55,031,970 | 소멸 | 2023카단52572 |
| 4(갑13) | 2024-11-21 | 가압류 | 중OOOOO | 5,314,077 | 소멸 | 2024카단103979 |
| 5(갑14) | 2024-12-10 | 임의경매 | 용OOOOOOO | 210,180,730 | 소멸 | 2024타경113029 |
| 6(갑15) | 2024-12-19 | 가압류 | 당OOOOOOOOOOOOO | 3,086,370 | 소멸 | 2024카단104329 |
| 7(갑16) | 2024-12-24 | 가압류 | (OOOOOOO | 21,066,020 | 소멸 | 2024카단41006 |
관련 문서 (PDF)
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