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최종 업데이트: 2026-04-24 01:07
2025타경11798
서울남부지방법원 본원 15계(02-2192-0054)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
서울특별시 강서구 개화동로29길 14, 공항타워팰리스오피스텔 제2동 8층 804호
(서울특별시 강서구 방화동 612-242)
|
|---|---|
| 물건종류 | 오피스텔[계약9평형] |
| 면적 |
토지: 7.37㎡ (2.23평)
건물: 20.43㎡ (6.18평)
|
| 현재 위치 | 서울특별시 강서구 개화동로29길 14, 공항타워팰리스오피스텔 제2동 8층 804호 |
| 소유자 / 채무자 | (주)두솔 / (주)두솔 |
| 채권자 | 서울보증보험(주) |
| 배당종기일 | 2025-12-01 |
감정가
190,000,000
최저가
121,600,000
보증금
12,160,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-03-18 | 190,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-04-23 | 152,000,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-06-09 | 121,600,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-07-23 | 97,280,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 한국토지주택공사 | 주거용 건물 전부 |
전입: 2020-07-31
확정: 2020-07-02 배당: 2025-08-27 |
143,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 10층중 8층 | 16.02.22 | 20.43㎡(6.18평)[계약9평] / 오피스텔(방,화장실) | 76,000,000 | * 개별난방설비(도시가스) |
현황 및 위치
* 본건은 서울특별시 강서구 방화동 소재 ""방화중학교"" 남측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 공동주택 및 근린생활시설 등이 소재하고 있음. * 인근에 ""공항시장역, 송정역, 김포공항역"" 및 버스정류장 등이 소재하여 대중교통 이용은 양호함. * 일단의 부정형 토지로서, 주상용 건부지로 이용 중임. * 북측으로 중로 및 서측으로 세로(가)의 포장도로와 각각 접하고 있음.
참고사항
* 외필지 : 방화동 612-275
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑6) | 2016-02-29 | 소유권이전 | (OOOO | 0 | 회사합병, 상호변경 전:주식회사타워팰리스 | |
| 2(갑11) | 2020-08-19 | 가압류 | (OOOOOOOOOO | 1,485,040,111 | 소멸 | 말소기준등기2020카단203657 |
| 3(을13) | 2022-05-25 | 근저당 | 씨OOOOOOOOOO | 250,000,000 | 소멸 | |
| 4(을14) | 2022-09-08 | 주택임차권(건물 전부) | 한OOOOOOO | 143,000,000 | 소멸 | 전입:2020.07.31확정:2020.07.02 |
| 5(갑17) | 2024-12-20 | 압류 | 강OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 6(갑19) | 2025-08-29 | 강제경매 | 서OOOOOOOO | 174,480,755 | 소멸 | 2025타경11798 |
관련 문서 (PDF)
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