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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2025타경100464
부산지방법원 서부지원 1계(051-812-1261)
부동산
부동산임의경매
유찰
진행중
| 소재지 |
부산광역시 사하구 동매로29번길 13, 크라운34 5층 502호
(부산광역시 사하구 하단동 604-34)
|
|---|---|
| 물건종류 | 오피스텔 |
| 면적 |
토지: 12.97㎡ (3.92평)
건물: 53.02㎡ (16.04평)
|
| 현재 위치 | 부산광역시 사하구 동매로29번길 13, 크라운34 5층 502호 |
| 소유자 / 채무자 | (주)미원건업 / (주)미원건업 |
| 채권자 | 온천새마을금고 |
| 배당종기일 | 2025-04-28 |
감정가
241,000,000
최저가
82,663,000
보증금
8,266,300
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-01-28 | 241,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-04 | 168,700,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-04-08 | 118,090,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-05-13 | 82,663,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 안상민 | 주거용 502호 전부 |
전입: 2021-04-19
확정: 2021-04-02 배당: 2023-08-17 |
115,000,000
월 0
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 13층중 5층 | 20.03.26 | 53.02㎡(16.04평) / 주거용 오피스텔 | 144,600,000 | * 개별난방설비 |
현황 및 위치
* 본건은 부산광역시 사하구 하단동 소재 ""하단초등학교"" 남서측 인근에 위치하며, 부근은 공동주택, 단독주택 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있어 제반 주위환경은 보통임. * 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 부산도시철도1호선 ""하단역""이 소재하여, 제반 교통상황은 양호함. * 인접도로와 대체로 등고평탄한 세장형의 토지로서 공동주택 및 업무시설(주거용 오피스텔) 건부지로 이용중임. * 본건 동측으로 노폭 약 8미터내외의 포장도로와 접함
참고사항
* 현칭 크라운34
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑5) | 2021-04-07 | 소유권이전 | (OOOOOO | 0 | 신탁재산의귀속 | |
| 2(을3) | 2021-04-07 | 근저당 | 온OOOOOO | 114,400,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을4) | 2023-08-17 | 주택임차권(502호 전부) | 안OO | 115,000,000 | 소멸 | 전입:2021.04.19확정:2021.04.02 |
| 4(갑6) | 2024-04-08 | 소유권이전청구권가등기 | (OOOOO | 0 | 소멸 | 매매예약 |
| 5(갑7) | 2025-01-23 | 임의경매 | 온OOOOOO | 104,000,000 | 소멸 | 2025타경100464 |
| 6(갑8) | 2025-04-11 | 가압류 | 제OOOOOOOOOO | 70,644,747 | 소멸 | 2025카단52030 |
| 7(갑9) | 2025-12-26 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 |
관련 문서 (PDF)
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