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최종 업데이트: 2026-04-26 21:49
2025타경101237
부산지방법원 서부지원 1계(051-812-1261)
부동산
부동산임의경매
매각
진행중
| 소재지 |
부산광역시 북구 덕천로 182, 벽산라인타운 205동 14층 1404호
(부산광역시 북구 만덕동 774-7)
|
|---|---|
| 물건종류 | 아파트[공급41평형] |
| 면적 |
토지: 43.71㎡ (13.22평)
건물: 113.82㎡ (34.43평)
|
| 현재 위치 | 부산광역시 북구 덕천로 182, 벽산라인타운 205동 14층 1404호 |
| 소유자 / 채무자 | 서부용 / 서부용 |
| 채권자 | 한화생명보험(주) |
| 배당종기일 | 2025-06-20 |
감정가
341,000,000
최저가
167,090,000
보증금
16,709,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 255,750,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 11 | 매수인 | 부산 북구 한수진 |
| 차순위 입찰가 | 254,111,000원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-04-15 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-27 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-01-28 | 341,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-04 | 238,700,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-04-08 | 167,090,000 |
진행 메모
매각 : 255,750,000 원 (75%)
(입찰 11 명,매수인:부산 북구 한수진 / 차순위금액 254,111,000원)
매각결정기일 : 2026.04.15 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.05.22
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 이정자 | 주거용 |
전입: 2021-06-30
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 25층중 14층 | 98.12.14 | 113.82㎡(34.43평)[공급41평] / 주거용 | 204,600,000 | * 도시가스에 의한 개별난방설비 |
현황 및 위치
* 본건은 부산광역시 북구 만덕동 소재 ""덕양초등학교"" 북측 인근에 위치하는 벽산라인타운 205동 14층 1404호로서, 부근은 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. * 본건까지 차량진입 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 도시철도 3호선 ""남산정역""이 소재 하고 있어 제반 교통사정은 보통임. * 북하향 완경사지내 3필 일단의 사다리형 토지로 아파트 건부지로 이용중임. * 본건단지 북측 및 남측으로 폭 약20미터 내외의 도로와 각각 접하며, 단지내 가로망 정비되 어 있음.
참고사항
* 외필지 : 만덕동 774-9, 774-12
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2008-08-20 | 소유권이전(매매) | 서OO | 0 | 거래가액:161,000,000 | |
| 2(을6) | 2019-07-24 | 근저당 | 한OOOOOOOO | 194,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을8) | 2023-07-28 | 근저당 | 도OOOOOOOOO | 36,000,000 | 소멸 | |
| 4(갑15) | 2024-10-15 | 가압류 | 신OOOOOO | 10,811,390 | 소멸 | 2024카단103505 |
| 5(갑16) | 2024-11-27 | 가압류 | 제OOOOOOOOOO | 6,419,112 | 소멸 | 2024카단2274 |
| 6(갑17) | 2025-03-26 | 임의경매 | 한OOOOOOOO | 155,960,000 | 소멸 | 2025타경101237 |
관련 문서 (PDF)
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