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최종 업데이트: 2026-04-26 21:50
2025타경101273
부산지방법원 서부지원 1계(051-812-1261)
부동산
부동산임의경매
매각
진행중
| 소재지 |
부산광역시 북구 덕천로276번길 60, 백양디이스트 103동 23층 2303호
(부산광역시 북구 만덕동 955)
|
|---|---|
| 물건종류 | 아파트[공급34평형] |
| 면적 |
토지: 40.49㎡ (12.25평)
건물: 84.99㎡ (25.71평)
|
| 현재 위치 | 부산광역시 북구 덕천로276번길 60, 백양디이스트 103동 23층 2303호 |
| 소유자 / 채무자 | 이지안 / 이지안 |
| 채권자 | 케이씨유엔피엘대부(주) |
| 배당종기일 | 2025-07-03 |
감정가
407,000,000
최저가
284,900,000
보증금
28,490,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 301,100,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 4 | 매수인 | 강원 홍천군 손창주 |
| 차순위 입찰가 | 296,237,138원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-04-15 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-27 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-03-04 | 407,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-04-08 | 284,900,000 |
진행 메모
매각 : 301,100,000 원 (73.98%)
(입찰 4 명,매수인:강원 홍천군 손창주 / 차순위금액 296,237,138원)
매각결정기일 : 2026.04.15 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.05.22
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김인수 | 주거용 84.99㎡ 중 20㎡ |
전입: 2024-11-28
확정: 2024-11-27 배당: - |
51,000,000
월 0
|
0 | 없음 |
| 서영미 | 주거용 전부 |
전입: 2024-12-03
확정: 2024-12-03 배당: - |
10,000,000
월 0
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 29층중 23층 | 15.10.21 | 84.9944㎡(25.71평)[공급34평] / 주거용 | 285,000,000 |
현황 및 위치
* 본건은 부산광역시 북구 만덕동 소재 백양초등학교 서측 인근에 소재하는 백양디이스트 제103동 제23층 제2303호로서, 주위는 아파트, 학교 및 근린생활시설 등이 혼재해 있습니다. * 본건까지 제반차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통입니다. * 인접지와 등고 평탄한 사다리형의 토지로 아파트 및 그 부속시설의 부지로 이용 중입니다. * 본건 아파트 단지 동측으로 약 18미터 내외 폭, 남측으로 약 30미터 내외 폭의 도로에 접합니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2016-04-15 | 소유권이전(매매) | 이OO | 0 | 개명 전:이은영, 거래가액 금277,099,000 | |
| 2(을11) | 2022-05-11 | 근저당 | 케OOOOOOOOOOO | 380,400,000 | 소멸 | 말소기준등기확정채권양도 전:사상신용협동조합 |
| 3(갑4) | 2024-10-10 | 가압류 | 천OOO | 386,618,266 | 소멸 | 2024카단13221 |
| 4(갑5) | 2024-12-11 | 압류 | 국OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 5(갑6) | 2025-03-14 | 가압류 | 부OOOOOOO | 17,000,000 | 소멸 | 2025카단51212 |
| 6(갑7) | 2025-04-04 | 임의경매 | 케OOOOOOOOOOO | 311,497,311 | 소멸 | 2025타경101273 |
관련 문서 (PDF)
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