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최종 업데이트: 2026-04-26 21:52
2025타경101574
부산지방법원 서부지원 1계(051-812-1261)
부동산
부동산임의경매
매각
진행중
| 소재지 |
부산광역시 사하구 승학로71번길 146, 경보이리스힐당리 101동 6층 602호
(부산광역시 사하구 당리동 577)
|
|---|---|
| 물건종류 | 아파트[공급26평형] |
| 면적 |
토지: 36.30㎡ (10.98평)
건물: 66.03㎡ (19.97평)
|
| 현재 위치 | 부산광역시 사하구 승학로71번길 146, 경보이리스힐당리 101동 6층 602호 |
| 소유자 / 채무자 | 박상현 / 강순례 |
| 채권자 | 페퍼저축은행 |
| 배당종기일 | 2025-09-15 |
감정가
209,000,000
최저가
146,300,000
보증금
14,630,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 173,510,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 8 | 매수인 | 부산 사상구 김하준 |
| 차순위 입찰가 | 172,720,001원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-04-15 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-27 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-03-04 | 209,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-04-08 | 146,300,000 |
진행 메모
매각 : 173,510,000 원 (83.02%)
(입찰 8 명,매수인:부산 사상구 김하준 / 차순위금액 172,720,001원)
매각결정기일 : 2026.04.15 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.05.22
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 강순례 | 주거용 |
전입: 2022-06-03
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 23층중 6층 | 17.04.26 | 66.0265㎡(19.97평)[공급26평] / 주거용 | 125,400,000 | * 도시가스에 의한 개별난방설비 |
현황 및 위치
* 본건은 부산광역시 사하구 당리동 소재 "낙동초등학교" 북동측 근거리에 위치하며, 주변은 공동주택·단독주택·근린생활시설 등으로 형성되어 있음. * 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 마을버스정류장이 소재하고 근거리에 시내버스정류장 및 부산도시철도1호선 ""당리역"" 등이 소재함. * 경사지대 내 조성된 부정형의 토지로서, 공동주택(아파트) 부지로 이용중임. * 단지내 진입로 및 가로망 정비되어 있으며, 북서측으로 노폭 약 9~10미터 내외의 도로(승학로71번길)에 접함.
전문가 코멘트
☞ 미납관리비의 경우 사용자 부담이 원칙이나 사용자가 납부하지 않은 경우 공용부분 관리비는 대법원판례(2001다8677 전원합의체)에 따라서 매수인에게 승계됩니다. 관리비채권의 법적 소멸시효는 3년이며 미납관리비의 연체료나 관리사무소에서 임의적으로 계산한 지연손해금등이 매수자에게 승계되지 않습니다. 위 사항을 참고하여 관리사무소와 협의하여 처리하시기 바랍니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑4) | 2021-04-14 | 소유권이전(매매) | 박OO | 0 | 거래가액:225,000,000 | |
| 2(을2) | 2021-04-14 | 근저당 | 한OOOOOOO | 172,700,000 | 소멸 | 말소기준등기확정채권양도 전:하나은행 |
| 3(을4) | 2021-10-05 | 근저당 | 페OOOOO | 39,600,000 | 소멸 | |
| 4(갑5) | 2025-06-19 | 임의경매 | 페OOOOO | 35,911,573 | 소멸 | 2025타경101574 |
관련 문서 (PDF)
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